关于2009年度宿州市城市房屋拆迁
补助补偿标准的批复

市建设委员会：
经审查，同意你委会同有关单位制定的2009年度宿州市城市房屋拆迁补助补偿标准，请予以公布实施。
此　　复

附件：宿州市城市房屋拆迁补助补偿标准



二○○九年一月二十九日　　　　

附件

宿州市城市房屋拆迁补助补偿标准

一、搬迁补助费
按被拆迁房屋建筑面积3元／平方米计算
二、临时安置补助费
按被拆迁房屋建筑面积3元／平方米・月计算
三、实行产权调换的非住宅房屋停产、停业补偿费
1．商业用房：按被拆迁房屋建筑面积10～20元／平方米・月计算；
2．工业、仓储用房：按被拆迁房屋建筑面积8元／平方米・月计算。
四、房屋装潢及各类附属物补偿费
宽带、供电、供水、电话、有线电视等设施的补偿标准，按拆迁当年度实际发生的标准执行。其他补偿标准见附表。

                      各类附属物补偿价格参照表
名           称 单位 单价（元） 备    注
空    调 分体式 台 150 移装补助费
柜    式 台 240
窗    式 台 90
热水器 太阳能 台 80 移装补助费
电    能 台 80
室外地坪 水    泥 m2 30 补偿费
砖    石 m2 20
院        墙 砖    混 m2 45 补偿费
砖    石 m2 30
土砖土石 m2 15
院墙大门 木制 樘 180
铁制 樘 360
其      他 门楼（简易） 个 150（100） 补偿费
水    池 个 30
手压水井 台 100
遮阳棚 个 25
金属栏杆 m 40
猪圈、家用厕所 砖、石 m2 30 补偿费
简易 m2 20
一般树木 直径15cm以上 棵 30～50 30～50
直径15cm以下 棵 棵 不予补偿
果        树 果        树 棵 50 50
注：同时适用货币补偿和产权调换。


                    各类装潢补偿价格参照表
名           称 单位 单价（元） 备    注
室内地坪 水磨石地坪 m2 30 各类水磨石地坪
地板砖 m2 40～60 各类地板砖地面
花岗岩 m2 80
大理石 m2 50
木地板 m2 60～100 各类木地板地面
门        窗 门窗护角 m2 15
包门（双面） m2 45
双层窗 m2 80～120 不属房屋本身
防盗门 樘 40 自拆
防盗窗 樘 50 自拆
墙        面 墙面砖 m2 40～60 含外墙面砖
墙布、喷塑 m2 5～10 含墙纸
木墙裙 m2 30
无法移动固定墙柜 m2 100 双面增加50%
吊        顶 墙纸天棚 间 40
扣板、石膏 m2 15～25 硬质天棚
纤维板、灰板条 m2 12
三合板 m2 30 硬质天棚

注：1．具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算。
2．同时适用货币补偿和产权调换。
3．本表未涉及的装潢，参照表格执行；不能参照的，另行商定。



                房屋装潢折旧参照标准

一、商业用房、其他非住宅
1．装潢使用在1年以内的给予80%的补偿
2．装潢使用在1年以上3年以内的给予70%的补偿
3．装潢使用在3年以上5年以内的给予50%的补偿
4．装潢使用在5年以上8年以内的给予30%的补偿
5．装潢使用在8年以上的给予10%的补偿

二、住宅
1．装潢使用在1年以内的给予90%的补偿
2、装潢使用在1年以上3年以内的给予80%的补偿
3、装潢使用在3年以上5年以内的给予70%的补偿
4、装潢使用在5年以上8年以内的给予50%的补偿
5、装潢使用在8年以上的给予30%的补偿