赣市府字〔2012〕30号
 


关于调整《赣州市中心城区征地拆迁安置办法》征地土地补偿和部分房屋拆迁补偿标准的决定
 

各县（市、区）人民政府，赣州开发区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位：
为进一步加强和改进征地房屋拆迁补偿工作，切实维护被征地房屋拆迁人的合法权益，根据江西省人民政府《关于公布全省征地统一年产值和区片综合地价的通知》（赣府字〔2010〕126号）和赣州市中心城区经济发展和物价水平的变化，经市政府第3 次常务会议讨论通过，现对《赣州市中心城区征地拆迁补偿安置办法》（市政府第65号令）中征地补偿和部分房屋拆迁补偿的标准进行调整，调整后的执行标准如下：
一、征地补偿标准
赣州市中心城区征收耕地（水田）土地补偿费
和安置补助费、青苗补偿费标准
                                                           单位：元/亩

被征地镇 （街道）	年产值	土地补偿费		安置补助费		青苗补助费	合计
		倍数	金额	倍数	金额
水南镇，东外、南外街道办事处、黄金村、金星村	1625	10	16250	19.9	32338	1625	50213
水东镇	1591	10	15910	19.9	31661	1591	49162
水西镇、大坪村、杨梅村、湖边村	1513	10	15130	19.9	30109	1513	46752
坪路村、新路村、蟠龙镇、沙石镇、沙河镇	1436	10	14360	19.9	28576	1436	44372
潭口镇	1255	9	11295	17	21335	1255	33885
潭东镇	1261	9	11349	14.4	18161	1261	30771

赣州市中心城区征收其他土地土地补偿费和
安置补助费、青苗补偿费标准
          单位：元/亩

被征地镇（街道）	地     类	年产值	参考系数	土地补偿费		安置补助费		青苗补偿费	合 计
				倍数	金 额	倍数	金 额
水南镇，东外、南外街道办事处、黄金村、金星村	旱地	1625	0.67	10	10888	19.9	21666	1089	33643
	果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园	1625	1	10	16250	19.9	32338		48588
	林地	1625	0.35	10	5688	19.9	11293	569	17550
	乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路	1625	0.35	10	5688	19.9	11293		16981
	村民宅基地	1625	0.67	10	10888	19.9	21666		32554
	荒山、荒地、荒滩	1625	0.2	10	3250	19.9	6468		9718
水东镇	旱地	1591	0.67	10	10660	19.9	21213	1066	32939
	果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园	1591	1	10	15910	19.9	31661		47571
	林地	1591	0.35	10	5569	19.9	11081	557	17207
	乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路	1591	0.35	10	5569	19.9	11081		16650
	村民宅基地	1591	0.67	10	10660	19.9	21213		31873
	荒山、荒地、荒滩	1591	0.2	10	3182	19.9	6332		9514
湖边镇、水西镇、大坪村、杨梅村	旱地	1513	0.67	10	10137	19.9	21073	1014	31324
	果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园	1513	1	10	15130	19.9	30109		45239
	林地	1513	0.35	10	5296	19.9	10538	530	16364
	乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路	1513	0.35	10	5296	19.9	10538		15834
	村民宅基地	1513	0.67	10	10137	19.9	20173		30310
	荒山、荒地、荒滩	1513	0.2	10	3026	19.9	6022		9048
沙石镇、沙河镇、蟠龙镇、坪路村、新路村	旱地	1436	0.67	10	9621	19.9	19146	962	29729
	果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园	1436	1	10	14360	19.9	28576		42936
	林地	1436	0.35	10	5026	19.9	10002	503	15531
	乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路	1436	0.35	10	5026	19.9	10002		15028
	村民宅基地	1436	0.67	10	9621	19.9	19146		28767
	荒山、荒地、荒滩	1436	0.2	10	2872	19.9	5715		8587
潭东镇	旱地	1261	0.67	9	7604	14.4	12166	845	20615
	果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园	1261	1	9	11349	14.4	18158		29507
	林地	1261	0.35	9	3972	14.4	6355	441	10768
	乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路	1261	0.35	9	3972	14.4	6355		10327
	村民宅基地	1261	0.67	9	7604	14.4	12166		19770
	荒山、荒地、荒滩	1261	0.2	9	2270	14.4	3632		5902
潭口镇	旱地	1255	0.67	9	7568	17	14295	841	22704
	果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园	1255	1	9	11295	17	21335		32630
	林地	1255	0.35	9	3953	17	7467	439	11859
	乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路	1255	0.35	9	3953	17	7467		11420
	村民宅基地	1255	0.67	9	7568	17	14295		21863
	荒山、荒地、荒滩	1255	0.2	9	2259	17	4267		6526

二、房屋补偿标准

框架一类	原420元/m2	调整为620元/m2	每平方增加200元
框架二类	原360元/m2	调整为560元/m2	每平方增加200元
框架三类	原240元/m2	调整为420元/m2	每平方增加180元
砖混一类	原360元/m2	调整为550元/m2	每平方增加190元
砖混二类	原320元/m2	调整为470元/m2	每平方增加150元
砖混三类	原240元/m2	调整为280元/m2	每平方增加40元
砖木一类	原300元/m2	调整为420元/m2	每平方增加120元
砖木二类	原260元/m2	调整为360元/m2	每平方增加100元
土木	原200元/m2	调整为300元/m2	每平方增加100元

三、本决定自2012年2月1日起实施。
    


二○一二年二月六日