赤峰市市区征用集体土地计费规定

<赤政发[2003]011号>

        各旗县区人民政府，市直各委办局：

　　《赤峰市市区征用集体土地计费规定》已经市政府2003年第3次常务会议讨论通过，并报自治区批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　赤峰市人民政府

　　二OO三年三月二日

　　赤峰市市区征用集体土地计费规定

　　第一条　为使征用集体土地补偿规范化，依据《中华人民共和国土地管理法》和《内蒙古自治区实施〈土地管理法〉办法》，经过对市区各地类产值实际调查测算，制定本规定。

　　第二条　在红山区、松山区、元宝山区境内，征用集体所有土地，按《赤峰市市区征用集体土地计费标准》(见附表)计算土地补偿费和安置补助费。

　　各旗县可参照本规定制定本地区征地计费标准。

　　第三条　本规定依据本地区前三年的统计资料，并经典型抽样调查后，核定不同典型土地的平均亩产量，并计算各类农作物的副产品如秸秆等的价值，以平均亩产量乘以农作物综合单价计算平均亩产值。

　　第四条　耕地分类含义如下：

　　水浇地：指地势平坦，坡度为2度以下(不含2度)，有水源保证，有灌溉设施的耕地，其中保灌地为优，非保灌地为劣。

　　旱平地：指地势平坦，坡度在2 - 6度(不含6度)，无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地，其中盐渍沙化地为劣，其余为优。

　　旱坡地：指地势不平坦，坡度在6度以上，无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，其中有工程措施的为优，无工程措施的为劣。

　　水田：指种植水稻、莲藕等水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地。配套设施齐全，有固定水源保证，种植三年以上为优，其它为劣。

　　露天菜地：指固定种蔬菜的耕地，粮菜兼种，种植粮食为主的按水浇地计算。

　　简易保护措施的大棚菜地，指竹木大棚，冬季没有增温措施。

　　第五条　林地征用补偿依照林业部门有关标准执行，国土部门不再重复计算补偿。

　　第六条　征用农村宅基地，易地重建，按新划土地类别补偿，原用地不再补偿。如所划土地类别低于原有土地类别，按原类别补偿。规划区内执行城市拆迁标准的土地，补偿费参照水浇地产值计算，不再补偿安置补助费。空闲地、荒草地等参照旱平地和旱坡地计算土地补偿费，不再补偿安置补助费。

　　第七条　本规定根据物价变化和产量变动，需要调整时另行公布。

　　第八条　本规定由市国土资源局负责解释。

　　第九条　本规定自发布之日起施行。《赤峰市征地计费暂行规定》(赤政发〔1996〕53号)时废止。

　　赤峰市市区征用集体土地计费标准
单位：元/亩
土　地　类　别　　　　年产值
水浇地　　优　　　　　1024
                    劣　　　　　809
旱平地　　优　　　　　460
                    劣　　　　　367
旱坡地　　优　　　　　265
                    劣　　　　　191
水　田　　优　　　　　1092
                    劣　　　　　815
露天菜地　　　　　　　2387
简易大棚　　　　　　　3069
温室大棚　　　　　　　5079