齐政规〔2017〕3号
各区人民政府，市政府有关委、办、局，各有关单位：
为加强国有土地年租金征收管理，规范土地市场秩序，防止国有土地资产收益流失，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经市政府十六届二次常务会议研究决定，对市区商业租赁土地年租金收取标准进行调整，具体标准如下：
一、齐齐哈尔市市区商业租赁土地年租金标准
（一）商业用地（路线）土地年租金标准（单位：元/平方米）
|
级别 |
商业服务业 |
|||||||
|
容积率 |
≦2 |
2.5 |
3 |
3.5 |
4 |
4.5 |
≧5 |
|
|
年租金 |
216.33 |
248.02 |
279.71 |
301.46 |
323.2 |
335.1 |
346.99 |
|
|
年租金 |
187.07 |
214.48 |
241.88 |
260.68 |
279.48 |
289.77 |
300.06 |
|
|
年租金 |
150.77 |
172.86 |
194.95 |
210.1 |
225.25 |
233.54 |
241.84 |
|
|
年租金 |
125.12 |
143.45 |
161.78 |
174.35 |
186.93 |
193.81 |
200.69 |
|
|
年租金 |
116.96 |
134.09 |
151.23 |
162.98 |
174.74 |
181.17 |
187.6 |
|
|
年租金 |
92.84 |
106.44 |
120.04 |
129.37 |
138.7 |
143.81 |
148.92 |
|
|
年租金 |
91.03 |
104.37 |
117.7 |
126.85 |
136 |
141.01 |
146.01 |
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（二）商业用地（区片）土地年租金标准（单位：元/平方米）
|
级别 |
商业服务业 |
|||||||
|
1-3级 |
容积率 |
≦1.5 |
2 |
2.5 |
3 |
3.5 |
≧4 |
|
|
年租金 |
60.9 |
84.89 |
92.75 |
100.61 |
108.25 |
115.89 |
||
|
年租金 |
45.57 |
63.52 |
69.4 |
75.28 |
81 |
86.72 |
||
|
年租金 |
33.39 |
46.55 |
50.85 |
55.16 |
59.35 |
63.54 |
||
|
容积率 |
≦1 |
1.5 |
2 |
2.5 |
3 |
3.5 |
≧4 |
|
|
年租金 |
21.45 |
25.6 |
29.75 |
32.5 |
35.24 |
37.91 |
40.58 |
|
|
年租金 |
13.7 |
16.35 |
19 |
20.76 |
22.51 |
24.21 |
25.92 |
|
|
年租金 |
10.2 |
12.17 |
14.15 |
15.45 |
16.76 |
18.03 |
19.3 |
|
|
年租金 |
8.04 |
9.6 |
11.15 |
12.18 |
13.21 |
14.21 |
15.21 |
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容积率（现状）说明：当宗地容积率在上表设定容积率某区间时，采取上含下不含的规则，如：宗地容积率大于2.0且小于等于2.5时，按容积率为2.5时的土地年租金标准执行。
二、执行时间
本通知自2017年印发之日起执行，《齐齐哈尔市人民政府关于印发调整市区国有土地年租金标准的通知》（齐政发〔2015〕58号）中第三条同时停止执行。
齐齐哈尔市人民政府
2017年4月10日
