无证房屋原因有很多，例如历史原因，每个地区的特殊原因，房屋没有证件或者超过规定面积建房是我国很普遍的一种现象，那么一旦遇到征地拆迁，无证房屋有没有拆迁补偿，无证房屋是不是违建，这些都成为被拆迁人关心的问题。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》市县级政府作出房屋征收决定之前，必须组织有关部门依法对征收范围内没有登记的建筑进行调查、认证和处理，认定为合法建筑和没有超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿，认定违法建筑和超过批准期限的，不予补偿。
所以通过规定可以看出，无证房屋是否合法，是需要经过有认定权利的部门，综合分析后，给出是否合法，需要注意的是，并不是随随便便一个人或部门都可以认定你的房屋，是需要国家规定的有相关认定权限的部门才可以。
什么是违建呢？
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
应该如何认定违建？
拆迁方在拆迁中，几乎都是直接认定无证房屋就是违建，并不会考虑是不是历史原因造成的就一概而论，这是错误的，也是拆迁方最典型的压低补偿的手段之一，而大多数被拆迁人都不懂得违建认定程序，所以往往处于被动，拆迁方说什么就是什么，殊不知拆迁方已经在违法操作，自己还蒙在鼓里，对违建的认定必须是法律规定的主体，认定的程序也必须严格按照法定程序进行，并非是口头直接认定，渊博征地拆迁律师认为，没有证件的房屋并非都属于违建，也不是所有的违建都必须要拆除，我国地大物博，房屋情况十分复杂，每个地区都有所不同，对于很多大量因为历史原因造成的没有及时办理相关证件的，又在征地拆迁范围内的，当地政府理应组织相关部门进行调查处理，这是应尽的职责。
现在很多无证房屋在遇到征地拆迁时如果不给于拆迁补偿显然是不合理的，那么法律是如何规定无证房屋在拆迁补偿方面的问题呢？
现在无证房屋遇到拆迁是什么样？大多数无证房屋面临拆迁，房屋的相关证件又办不下来，这时就产生了很多拆迁纠纷，无证房屋享受到的保护是非常有限的，当然打着拆违的名义、无证便是违建的名义拆迁是拆迁方最常用的方法之一，这样可以压低拆迁补偿，节省时间，快速拆迁，所以每一位被拆迁人应当弄清楚，自己的房屋没有证件，是因为历史原因，还是翻建房屋时确实没有申请相关建房手续。
如果是因为历史原因，法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，很多老宅都是五六十年代建造的，当时手续很少，或者不需要手续就可以建造，如果用现行法律去判断，那无疑肯定是违建，但这是不合理的，应当结合实际情况综合分析确定是否合法。
所以，无证房屋拆迁时有补偿吗？答案是没有绝对的，需要根据实际情况来判断，无证房屋更不代表违建，渊博征地拆迁律师提醒被拆迁人，如果自己房屋没有证件，遇到拆迁被一口咬定为违建时，那你就要注意了，拆迁方要以违建的名义压低你的拆迁补偿。
