渊博拆迁律师根据全国的案例了解到,目前各个地方的拆迁都会有拆迁奖励的政策,主要是被拆迁人在规定的时间内签字同意,就可以得到一些相应的奖励,并且在选择房子户型的时候也是有优先的权限,这会让很多拆迁人快速的签字,这些所谓的奖励,类似于现在的饥饿营销,先到先得,名额有限等等,这些因素都会给被拆迁人造成一种错觉,导致快速签字同意,其事后再去思考,大多都后悔莫及。
1、为什么会有奖励政策?
所谓的“奖励”从字面意思其实就是一种激励手段,主要是用于调动人的积极性,这正是拆迁奖励的目的,对进行拆迁的人进行奖励他们会促使拆迁的顺利进行,当然应该确保被拆迁人应得的拆迁补偿,对被拆迁人给予一定的奖励还是符合规定,需要注意的是拆迁奖励是需要建立在合理合法的拆迁的基础之上,也就是说在被拆迁人得到应该得到的拆迁补偿之外,其它的补偿增加才能算为“奖励”,大多的拆迁奖励都不会太多,只是一个促进被拆迁人签字的一个噱头。
2、拆迁奖励的72变
拆迁律师强调在拆迁过程中,拆迁商出奖励政策是可以的,也是国家扶持鼓励的,但是有的时候事实并不是想的那么美好,渊博律师事务所在回答咨询时总是会有这样的问题出现,在接见被拆迁人时总会听到:“谁谁谁拆迁早签字,多奖励了几十万,多给了几十平米”,很多人已经不会去想为什么应得的拆迁补偿款不高,反而拆迁奖励却高的离谱,有的甚至奖励高达百万,平米数也是更多,主要目的就是以拿到拆迁奖励的人来渗透不拆迁人的思想,想让更多的人可以尽快的签字同意,但是在拆迁标准低,奖励高的前提下,都是对等的,你拿到的并没有比应得的多,
3、警惕高额奖励蒙蔽眼睛
拆迁奖励会在一个充满了议论纷纷的拆迁过程中进行,更多的是心理战,这种方法也算是属于酒桌文化中敬酒系列,体现出了拆迁商的诚意,此时被拆迁人就更应该警惕,不能被出现小的诱惑,放弃了该有的拆迁补偿,应该时刻保持理智,理性的进行每一个环节的分析,特别是对补偿款的补偿,区分应得补偿和额外奖励是否合理,无论是选择怎么样的方案,都应该遵循“补偿后再搬迁”的原则,更不能在拿到奖励之后就签字交钥匙直接搬走,到最后很有可能就拿不到合理应得的补偿款,
渊博律师事务所拆迁律师提示:
在拆迁过程中如果遇到高额拆迁奖励,不要着急签字,一定要保持理智综合权衡一下房屋的价值以及各个环节是否有漏洞,如果草草签订拆迁合同,很有可能就放了一个定时炸弹,如果拆迁补偿和自己以及房屋价值相差甚远,应该及时咨询一下相关拆迁律师,得到最合理的补偿方案。