拆迁补偿的高低是由拆迁评估对房屋价值评估之后得出的，这也是直接影响拆迁户补偿高低的环节，从一开始的评估机构的选择到后来选择最佳的评估办法等，都是影响被拆迁房屋能不能得到合理补偿的因素，为了在征地拆迁中保护拆迁户的权益国家也有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定为的就是在征收过程中规范征收程序。
所以拆迁律师提醒大家，在征地拆迁过程中，从一开始评估机构的选择到最后的评估报告送达大家都要积极参与，这也是法律赋予我们的基本权利，更有权利对不满意的评估报告提出自己的意见。
经常有咨询者询问我们拆迁律师，说自己家里拆迁，拆迁队已经评估了房子，可是评估结果很低，我们对结果不满意，应该怎么办？应该怎么办才能拿到合理的补偿，这不是一个拆迁户的困扰，但凡涉及征地拆迁的都会对评估报告不满意，但是一部分人并不了解法律也不知道救济权利，只能默默接受。
《国有土地上房屋征收评估办法》中就已经规定了这个问题，对国有土地上房屋拆迁的应当参考周边类似房地产的市场价格进行评估，被拆迁人对评估报告有疑问的，评估机构应当给予解释和说明，拆迁户可以在收到评估报告10日内申请复核，申请复核的应当提出问题所在，不能口头说就是感觉不合理，具体哪里不合理我也不知道，这样是不行的。
仍对复核结果不满意的可以申请专家委员会鉴定，法律也规定了各地区应当成立评估专家委员会，主要对复核结果进行鉴定，鉴定委员会在收到申请后对此次评估程序、依据、方法等技术问题鉴定，并且出具书面鉴定意见，所以看到这里拆迁户对评估结果不满意的知道怎么做了吗？
已经经过鉴定专家委员会鉴定后的复核结果没有任何技术性问题的，应该维持原评估结果，如果鉴定有问题的，房屋评估机构应当对鉴定中出现的问题进行修改，有重大过错的应当重新评估。
征地拆迁律师提示拆迁户，拆迁补偿的高低直接关系到一家人的生活水平，评估报告又直接决定拆迁补偿的高低，所以收到评估报告后或者对补偿方案不满意的，应当在收到书面告知后立刻启动相关程序维护自己的权益，切莫错过法律规定的维权有效期。
