在之前没有进行农村土地确权的时候，经常会因为宅基地出现各种纠纷，这都是没有确权造成的后遗症，之后我国开始全国范围内实行农村土地确权行动，对已经确权后的宅基地就不会再出现你多我少的纠纷。
农村的土地都归集体所有，并不是我们很多人认为的这块土地就是自己的，我们对宅基地只有使用权，并没有所有权，所有权归集体所有，特别是在确权期间出现了这样的问题，确权之后很多信息更加明确，很多人认为自己的房屋是祖祖辈辈传承下来的，现在确权后得知归集体所有，很多人不理解也不知道是怎么回事。
目前我国遵循一户一宅的基本政策，加强对宅基地的管理，如果之前通过各种渠道获得两处以上宅基地的，如果不符合一户一宅的都会被集体收回多余的宅基地，所以直接影响的就是户口，户口是证明是否在本村集体的最佳证据，如果户口因为学习、外嫁等原因迁出的，将不会再享受本村的利益。
当然我们也能看到户口已经迁出的村民仍然可以享受本村利益，无非是违反规定，户口迁出的，可以继续继承土地上的房屋，但是注意是房屋不是宅基地，法律规定了确权登记时的户主是谁，土地使用权就归谁所有，当户主离世后，集体将收回宅基地，可以这么说，房屋在没有自然毁坏之前，这个房屋的所有权就是你的，这期间不能对房屋重新修建。
因为我们对宅基地没有使用权，继承的只是房屋，很多人把此类情况的房屋卖出，或者购买此种情况的房屋，要注意得到的也只是房屋的所有权，对宅基地仍然没有使用权。
很多农村存在一些五保户，他们没有能力再对房屋进行翻建，有的已经将户口外迁的人就给予提供了帮助翻建了房屋，需要注意的是当这些人离世后并不代表房屋就归属户口外迁给予帮助的人，不排除之前有很多案例都说明了将自己的房屋交付给朋友的，他们也可以重新翻建，而现在这样的行为不能满足一户一宅的基本原则。
农村进行宅基地确权实施一户一宅政策后，户口已经迁出的村民要明白，现在的宅基地已经不像之前，他们同时也有疑问，如果这期间房屋被征收的能不能补偿？有法律规定了外嫁女是可以享受安置补偿。
要知道补偿当中应当包括房屋价值和土地的补偿，如果户口已经迁出的，那么我们不能获得宅基地的补偿，但可以获得房屋的补偿，虽然很多地区的房屋都没有房屋证件，但是他们拥有对房屋和土地的使用权，当户口已经迁出没有补偿的，我们可以根据实际情况通过法律争取合理补偿。
农村户口已经迁出的，我们仍然可以继承宅基地上的房屋，而不是继承宅基地，现在将户口迁出的人越来越多，因为他们在城市里安了家，很多人认为等到退休后再到农村安享晚年，然而要明白户口不在农村是无法建设。
