土地征收、房屋拆迁直接影响着被征收人的自身权益，只有按照严格法律规定实施的征收程序，才能保证被征收人的权益不被侵害，怎样才能让被征收人的的生活水平不因征收而降低呢？这就需要将双方的协商以纸质形式表达出来，这也是我们所说的拆迁补偿协议，补偿协议的签订是双方后续中各履其责的重要依据。
虽然协议的签订，给被征收人一个定心丸，然而在实际的征收过程中，经常出现违约情况，在协议规定的期限过后，被征收人迟迟收不到补偿款，住不进安置房，像这种不履行协议的拆迁方比比皆是，也是拆迁纠纷中一个常见的现象。
如果你也遇到在协议规定时间内，对方没有按照协议规定支付补偿款、交付安置房的应该如何救济呢？今天拆迁律师简单为大家讲解。
法律同样想到了这种情况的发生，所以相关法律也对违约有了明确规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定了，拆迁户和拆迁方依照本条例规定，针对补偿方式、金额、支付方式、支付期限、产权置换的面积、位置、户型以及搬迁费、停产停业损失费等，订立补偿协议。
签订的协议建立在平等、合法的基础上是受到法律保护，双方都应严格按照协议内容履行义务，如有违约的，需要承担违约后的责任，一方不履行协议职责的，另一方可依法提起诉讼。
诉讼法中也规定了，对征收决定和补偿决定不服的，认为机关没有依法履行、没有按照约定履行或违法变更、解除协议的，都在法院受理的范围内，也就是征收补偿协议的法律性质被定为行政协议。
人民法院审查行政机关是否依法履行、按照约定履行协议或者单方变更、解除协议是否合法，在适用行政法律规范的同时，可以适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。
合同法中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
从相关法律法规中我们了解到，拆迁方和拆迁户签订安置补偿协议后，双方应当按照协议内容各履其责，如果没有按照协议内容支付补偿款、交付安置房屋的，违约一方要承担相应的违约责任。
每一份协议的签订都会有违约后的责任承担条款，违约一方如何承担违约责任，就需要根据协议中的违约责任承担条款的规定，拆迁户签订协议关注补偿款的同时，也应当关注违约后的责任承担条款，此条款同样重要。
拆迁律师提醒各位拆迁户，征地拆迁对拆迁户的影响比较大，签订协议时应当慎之又慎，除了明确补偿款、安置房的具体信息外，也应当把双方违约后的责任明确写明，不然以后出现违约纠纷的，又带来不必要的麻烦。
