在整个征地拆迁过程中，拆迁户会面临各种各样的协议，对于第一次接触拆迁的人来说，各类协议的出现让其含含糊糊、不明不白，只有协议内容就已经让拆迁户迷迷糊糊，更不要提协议中所承担法律风险。
当拆迁户在各类协议中签字后，就代表已经同意了协议中的所有条款，我们经常遇到，通过套路致使拆迁户签订协议的，最终导致失去了合理的安置补偿，为了预防这一现象的发生，我们拆迁律师今天讲解一下，征拆过程中应当了解的文件。
补偿协议
对于安置补偿协议的签订，我们在很多文章中都有提到过，也说明过其重要性，在这里我们简单描述，对补偿协议拆迁户一定要注意，如果自己提的条件拆迁方都答应了，或者拆迁方主动给出的优越条件的，请记住，一定要全部明确的体现在协议中才可以，查看协议内容是否完整，拒绝签订空白协议，如果存在明显不合理行为等，都要拒绝签字。
限期拆除决定书
一般房屋的合法性出现纠纷时，会收到限期拆除通知书，限期拆除的目的是告知拆迁户应当自行拆除，如果没有按照规定拆除的，将通过一系列流程后进行强制拆除，请注意，虽然限期拆除决定书出现在处理违章建筑时，但是并不代表我们的建筑就是违法建筑，特别是在遇到征拆期间，往往是拆迁方低成本快速拆迁的一个手段，此时我们建议及时咨询拆迁律师，了解自己的房屋是否合法，和救济方法等。
评估结果
评估结果是拆迁补偿高低的主要来源，如果我们在对评估机构的选择，评估方法选择以及评估结果存在异议的，应当拒绝签字，要求其重新评估，对复核结果仍然存在异议的，申请专家委员会鉴定，鉴定仍然有异议的可以提起诉讼程序，直至满意。
拆迁补偿方案
这也是老生常谈的重点，拆迁户看到补偿方案公告后，应当查阅补偿方案的标准是否合理，如果认为不合理的，严重影响我们生活水平的，或者低于周边类似房地产价格较多的，我们应当主动出击，发现问题后一定要及时主动出击，争取合理补偿最怕的就是一直拖。
其中补偿方案中应当明确写明补偿标准、补偿对象、补偿额度、支付方式、支付时间、各类补助费用的额度、支付方式、支付时间、地上物的补偿标准、人员的安置方法等。
征拆公告
拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。
拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点，在拆迁公告下发后，拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结，无法进行入户、过户等动作，至拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。
