在实际的拆迁过程中，拆迁方经常将拆迁户的房子说成违建，不管你的房屋是否合法，在拆迁方眼里总会有瑕疵，可以说是大毛病没有，小毛病不断，千方百计的让拆迁户的房屋变成违建，因为一旦拆迁户的房屋被作为违建处理，就可以不予补偿或者少给补偿，在拆迁户不懂法律程序的情况下，他们还可以通过强拆的方式，快速将房屋拆掉，这样拆迁户失去了谈判资本，慌乱中失去了理智。
然而拆迁户并不知道，不管我们的房屋是不是违建，都不是拆迁方想拆就拆，说拆就能拆的，法律严格规定了对违建的认定和处理程序，只有依照法律规定程序实施的才是合法的，否则就是违法行为，更不能借违建名义故意压低拆迁户补偿。
有认定和处理权限的部门
违建的认定和处理不是谁都可以，必须具有相关权限的部门才可以，因为我国土地性质分为城市国有土地和农村集体土地，对违建的规定，主要依据《土地管理法》和《城乡规划法》，当拆迁户的房屋被说成违建时，应当说明具体违反的哪些法律规定才可以。
如果拆迁户的房屋违反的是《土地管理法》的，是县级以上ZF土地主管部门责令拆迁户限期更改并作出相应处罚，拆迁户对处罚不服的，可以在法定期限内，提起诉讼，如果法定期限内，拆迁户不自行拆除又没提出任何程序的，那么将会被强制拆除。
如果拆迁户的房屋违反的是《城乡规划法》的，是由县级以上ZF城乡规划主管部门责令停止、限期拆除，乡、村规划区内的违建将由乡、镇ZF责令停止、限期拆除。
像很多拆迁户平时遇到的村委会、拆迁办、街道办等都没有权限对违建进行任何处理，如果强行处理的，就属于违法行为。
违建就要拆除吗？
并不是所有的违建都需要拆除，违建又分为实际违法和程序上的违法，根据法律规定，如果可以通过改正，消除影响的，则限期改正并进行罚款即可，如果不能通过改正消除影响的，将限期拆除。
从这里我们可以明白，对违建的处理方法有很多种，拆除只是其中一种，并不是所有的违建都需要拆除，应当根据实际情况作出对应的处理方式，而一刀切全部拆除的处理方法，并非是合理。
违建房屋被强拆导致其他财产损失的，怎么办？
如果实施者没有按照法定程序进行处理的，毫无疑问就属于违法行为，因为对方的违法行为，导致自己房屋内其他合法财产受到损毁的，拆迁户可以申请赔偿。
法律规定了，因为机关、工作人员在行使职权时，侵犯公民合法财产造成损害的，拆迁户可依法申请国家赔偿，所以违法实施者强拆后，拆迁户可以根据法律要求提起赔偿程序。
拆迁户房屋确实属于违建，实施者也遵守了法定程序的，是要制作物品清单，并且给予拆迁户一定时间，将室内其他合法财产搬离，如果没有给予时间，突然袭击式的拆除了，造成的损失可以要求赔偿。
