拆迁补偿一直都是拆迁中的纠纷点，是双方都比较关注的地方，对拆迁方来说，如果能减少补偿，就意味着降低了项目成本带来的利益更大，从拆迁户角度讲，合理的补偿可以改变自己的生活水平，走向人生巅峰。
双方共同协商的结果如何才能保证各自履行职责呢，这个时候就需要协议作为约束，所有的重点全部集中在协议中，所以如何掌控好协议就显得尤为重要，签订协议环节出现问题，很有可能导致补偿不合理，甚至拿不到补偿。
看似只是签个名，但也是一个技术活，应该注意什么，协议中应该有哪些内容，什么时候签，都是有套路的，今天我们拆迁律师根据案件反馈，简单为大家总结相关提示，希望可以对正在遭遇拆迁的朋友有所帮助。
协议中拆迁方的信息是否明确
协议说白了就是合同，一份合理合法的协议都会包含双方的具体信息，比如名称、单位信息、地址、电话、证件号等，拆迁户签订协议之前应当查看协议中双方的信息是否详细，再有查看信息是否正确，主要辨别签订主体是否正确，法律规定了进行土地征收的，由县级以上ZF公告并实施。
也就是说只有县级以上ZF才可以进行实施征收，自然和我们签订协议的也是县级以上ZF，如果是村委会、居委会、街道办、拆迁办都是不合法的主体，签订协议主体不是县级以上ZF的，我们要求出示书面委托书，如果没有的，我们应当注意。
房屋信息是否具体
拆迁户要查看协议中被拆迁房屋的基础信息是否正确，例如房屋面积、位置、用途等等。
安置补偿信息是否明确
如果选择货币补偿的，拆迁户应当注意协议中的补偿额度、支付方式、支付时间是否正确，
选择产权置换的，查看安置房屋的面积、位置、户型、楼层、装修等情况是否和之前约定的一致，如果这些重要信息含糊不清，不明确或者信息不正确的，拆迁户要拒绝签字。
明确其他各项费用
如果是经营性用房的，还会涉及到停产停业损失的问题，拆迁户也要注意协议中是否将停产停业损失明确写明、支付的时间、支付方式，毕竟停产停业损失也是企业补偿的大头，除此之外不管是经营性房屋还是住宅，都会涉及到临时安置过渡费，这是补偿中必不可少的一部分。
如果拆迁户选择使用拆迁方提供的安置房屋的，查看协议中安置房屋的信息、位置、面积等，拆迁户自己选择租房的，就涉及到补偿费用的额度、支付时间、支付方式等，除此之外还应当规定，如果在协议规定期限内，拆迁方没有交付安置房的，产生的违约费用责任承担。
确定搬离期限
这也是很重要的细节，很多拆迁户只关注补偿，忽略了搬迁期限，签完协议才知道，签完就要立刻搬离房屋，虽然已经签完协议，但是并没有给拆迁户预留太多的时间，从一定程度上造成损失。
确定违约后的责任承担
很多拆迁户以为，只要签订了补偿协议就算是万事大吉，然而事实上并非如此，协议只是起到约束作用，仍然有不履行的可能，所以确定违约后的责任承担是非常重要的。
