拆迁不仅是满足当下社会的发展需要，也可以通过拆迁改善百姓的居住环境和提高生活水平，拆迁项目不管对拆迁方还是老百姓，都是涉及巨大的利益，可以说如此重大的事情，应当谨慎，如何顺顺利利的走完整个拆迁过程，其实方法很简单，只要让百姓的合法权益不被侵害就可以了。
怎么才能保障百姓的权益不被侵害呢？相关法律都作出了规定，例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收房屋的，应当给予拆迁户合理公平的补偿，对被拆迁房屋的价值补偿，不能低于房屋拆迁决定公告日被拆迁房屋类似房地产的市场价格。
应当遵循“先补偿、后搬迁”的基本原则，此条规定说明，只有拆迁方给予拆迁户合理补偿后，拆迁户再进行搬迁工作。
我们都知道先补偿后搬迁的原则，现实中的拆迁工作是怎样呢，拆迁方为了达到自己的目的，想方设法的拆掉百姓房屋，给补偿就已经烧高香了，更不敢奢求先补后拆，那么到底现实拆迁中是先补偿后搬迁，还是先拆迁后补偿呢。
法律明确规定了拆迁时应当遵循先补偿后搬迁的原则，并且保证专款专用、足额到户，如果拆迁方都能遵守法律规定，就可以避免拆迁中的大部分纠纷的出现，无论从哪个方面理解，先补偿后拆迁都符合征拆的意义。
至于实际拆迁中，拆迁方为了达到低成本或零成本快速拆迁的目的，会在法律边缘试探，一些拆迁方为了压低补偿，使出了十八般武艺，就是让拆迁户快速的在低补偿的协议中签字，当拆迁户知道被骗后为时已晚，各种因为补偿发生的纠纷数不胜数。
法律明确规定了补偿原则，有拆就有补，房屋拆迁补偿就是多个主体、多环节、多程序的组合体，其中还有拆迁之前、拆迁审批、拆迁实施阶段等都涉及到程序以及履行义务的问题，一旦出现纠纷，往往更容易成为大家关注的焦点。
协议签订后并不代表万事大吉，照样有很多不履行的拆迁方，在这种重重困难的条件下，给拆迁户造成了一种只要给补偿就谢天谢地，谁也不会追究是拆在先还是补在先，先补后拆是为了保障拆迁户的合法权益，先拆后补就大大增加了纠纷的出现。
先补偿后搬迁作为征拆当中的一项基本原则，目的就是为了保护拆迁户的合法权益不侵害，在整个征拆过程中，拆迁户和拆迁方的地位不平等，拆迁户处于被动状态，没有太多的话语权，法律才给出了规定，如果拆迁方违背了法律规定的，拆迁户也只需要拿起法律武器维护自己的权益即可。
