征地拆迁之所以能成为百姓关注的焦点
就是因为很多穷苦百姓可以通过拆迁一夜暴富
似乎拆迁户就象征着暴发户。
很多人期盼着拆迁
可实际拆迁中
征地拆迁程序非常复杂
经常会因为各种原因导致拆迁户的权益被侵害，拿不到合理补偿，签字后迟迟住不上回迁房，给原本不富裕的生活雪上加霜，在这种极大的反差下很多不良恶性事件产生了。
在相关法律中规定，征收涉及拆迁百姓住房的，应当先安置后拆迁，确保解决好拆迁户的居住问题，应当保障拆迁户的原有生活水平不被降低，长远生计有保障，严格按照法律规定的程序和补偿标准进行。
各地区国土资源部门应当按照
保障拆迁户生活水平不被降低
长远生计有保障的原则
建立合理的补偿标准更新制度
及时的更新征收补偿标准，合理的掌握调整幅度和频率。
对被拆迁房屋的价值补偿不能低于房屋拆迁决定公告之日被拆迁房屋类似房地产的市场价格。
在实际的拆迁过程中，我们上述所说的规定，很多地区都没有按照法律规定执行，拆迁户拿不到合理补偿或者压根拿不到补偿，安置房屋几年、十几年住不上，到头来家被拆迁了，签的协议约定没有兑现，到处租房谋生存，生活水平直线下降。
很多拆迁户包括网友都发出疑问：
“明知道要拆迁，并且法律规定了先补偿后拆迁，为什么不建好回迁房后再拆迁呢”
如果拆迁方提前盖好回迁房，就完全解决了拆迁户住不上回迁房的问题。
原因如下：
针对这个问题有很多影响的因素，首先各地ZF并没有多余的房屋直接供给拆迁户选择，并且很多地区都出现货币补偿要比产权置换更划算，再有从法律层面讲，相关法律没有规定要求拆迁方应当提前供应现房，不太可能让开发商提前建设大量回迁房等待回迁使用。
征收项目一般时间都非常紧迫，很多工作都是拆迁方没有得到审批提前开始实施，或者一些手续正在审批中就已经开始实施，如果拆迁方提前建设大量的回迁房屋，当征收项目审批没有通过，那么就导致资源浪费，拆迁方也会受到冲击。
提前建设的房屋供给拆迁户选择时，如果拆迁户不认可房屋的质量，应该怎么办？一个、两个好说，如果大量拆迁户都不认可，不管是质量问题、还是位置、面积、户型问题，这种情况下拆迁户不愿意接受安置，提前建设的房屋弃之重新建设吗？带来的成本增加和时间由谁买单呢。
所以因为种种阻碍，导致很多不确定性因素，虽然法律规定先补偿后拆迁，实际中都是先拆迁后补偿的执行程序。
不管如何，有一点是不可否认的，不管因为什么项目征收，是谁征收，都需要给予拆迁户合理公平的补偿，应当充分的尊重百姓意愿，一切按照法律规定的程序进行。
