严格来讲，农村宅基地是不能买卖的，并且只能在本村内流转，根据《土地管理法》的规定，宅基地不属于个人财产，村民只有使用权，所有权归村集体所有，宅基地既不能买卖，也不能继承。
实际生活中因为各种情况，导致农村购买宅基地的情况非常多见，很多人购买宅基地后，遇到拆迁都想知道有没有补偿，法律规定有拆迁就要有补偿，自己属不属于补偿范围内呢，如果不是本村村民购买的有没有补偿，今天我们拆迁律师简单讲解。
购买房屋是本村流转的也有非本村村民的，还有的是非农业户口的城市户口，由于不符合条件无法过户，大多数只能签订协议或通过第三方中间人作为担保，这种情况遇到拆迁，也是很容易出现纠纷的。
非本村村民购买的宅基地有补偿吗？
刚才我们已经说过根据《土地管理法》的规定，宅基地归集体所有，村民只享有使用权，所有权是不能交易的，如果非本村集体成员购买的宅基地，遇到拆迁时，是不予补偿土地费用。
实际的拆迁过程中，因土地补偿问题出现的纠纷较多，百姓认为自己购买的宅基地，遇到拆迁理应补偿土地费用，而拆迁方根据法律规定非本村村民的不予补偿土地费用，还有很多地区对房屋价值的应该补不补偿也成了一个纠纷点，都是因不是本村村民的理由拒绝补偿。
法律依据
根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
宅基地的使用权是村集体成员享有的权利，只有本集体成员享有，非本集体成员无权取得，宅基地用于分配给村民使用，城镇居民不得购买宅基地，任何单位、个人不能非法租用、占用，非本集体之外的人或单位和百姓签订的购买合同都属于无效。
这也就作为很多地区不补偿的法律依据，然而实际中的情况复杂，所有情况不能一概而论，也并非是所有的购买都属无效，应当以实际情况来判断购买是否有效，有效者遇到拆迁就享有拆迁补偿。
所以对非本村集体购买的宅基地遇到拆迁是否有补偿，大多数要看实际情况，主要是查看购买是否合法有效，有效者有补偿，无效者大多数没有补偿，具体合不合法还需要当事人讲述具体的实际情况后判断。
