看到标题很多拆迁户不明白什么叫公共利益旗号的商业拆迁，难道拆迁不都是为了商业利益吗，虽然都是为了利益不假，但是有的是为了社会公共利益，有的是企业私自利益，随着社会经济的发展，对土地的需求日益增加，也就意味着越来越多的人将接触到拆迁。
虽然拆迁初衷是好的，但并不代表所有的拆迁都是合法的，这其中就有常见的打着公共利益旗号进行商业开发的违法行为，导致拆迁户拿不到合理补偿还失去了土地。
以公共利益为征收目的的基本都是ZF行为，看到这里很多拆迁户不明白了，既然都是ZF行为为什么很多地方的补偿都不合理，拆迁过程并不规范呢，其实终归还是因为相关法律中并没有明确说明什么样的拆迁才属于公共利益，这样就导致很多不法分子为自己谋私利。
随着问题越来越严重，最新修订的《土地管理法》中再次加强了对拆迁户的保护，也明确规定了什么样的拆迁才属于公共利益，例如：军事、外交的需要；交通、水利、能源、邮政等；科技、体育、教育、文化、卫生、资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等；政府实施的扶贫、保障性工程等需要的才能以公共利益的名义征收。
拆迁户不是很明白，为什么要特别说明是商业开发还是公共利益开发呢，公共利益为了社会利益带有一定强制性，并且补偿相对商业开发较低这是对拆迁户影响最大的地方。
公共利益通过字面意思了解就是为了大家共同的利益，并不是指的某一个人或者单位，为了大家共同的生活环境需要进行的开发项目，这个项目是大家共同可以享受的资源，例如为了改善交通状况。
新修订的《土地管理法》进一步明确了公共利益的范围，实质是对地方的拆迁进行了制约，有效的防止出现打着公共利益进行商业开发的情况，从另一个角度考虑，法律明确规定公共利益的范围就是为国为民的大事，确定之后以公共利益为名的拆迁就会得到广大群众的大力支持和理解。
作为拆迁户我们只要记得合理补偿是前提，不管是商业开发还是公共利益为名，只有给予合理的安置补偿，按照严格的法定程序进行的才是最重要的，虽然实施起来还有一定差距，拆迁方总是通过各种借口压低补偿，不能因为自己是以公共利益的拆迁就肆意妄为，合理合法同样是前提。
遇到以为公共利益为名的拆迁我们更要参与到其中，了解此次拆迁的信息，因为只有这样我们才能判断此次拆迁是不是公共利益，是否合法，如果不符合法律的征收我们都能及时的通过法律途径制止避免不必要的损失。
