虽然农村的人口急剧减少，大部分外出打工人员已经在城市里安家落户，但仍然有一部分人选择留在农村，这样就形成了两极分化的局面，在城市里的人将所有的积蓄花在房屋上，农村的朋友也花大量的资金为自己打造一个舒适的场所，在自家宅基地上盖起二层小洋楼，其实很多人不知道一些房屋建造的并不合法。
随着国家对农村房屋的加强管理，先是在全国各地展开了确权工作，现在的政策是一户一宅再加上随之而来的对违建房屋的清理工作，让农村房屋的复杂程度得以缓解，从政策的走向看也就说明以后农村房屋出现不合法建房的都会被拆除。
农村这些房屋以后会被认定成违建
没有获得建房主管部门审批的房屋
虽然百姓拥有宅基地的使用权房屋的所有权，但是这并不代表可以想建就建，需要经过主管部门的审批才能翻建，也就是百姓需要向村委会提出书面建房申请后经村委会上报审批。
法律规定没有经过审批私自占用土地建房或通过欺骗手段获取审批手续的，将由主管部门责令退还占用土地拆除非法房屋，所以当下百姓不能私自对房屋进行翻建行为。
超出当地ZF规定面积的房屋
《土地管理法》除了规定一户一宅外并且说明了百姓建设房屋不得超过所在地ZF规定的面积，也就是每个地区根据地区情况制定了符合本地区的宅基地面积大小。
百姓获得建设审批没有按照审批规定建房出现少批多占的情况，多出部分都会被认定成违建。
所以百姓获得审批后应当了解所在地对宅基地面积的规定， 切不可因为自己的不知道出现面积超出的情况。
私自占用耕地的房屋
耕地是人类赖以生存的基本资源和条件，随着社会的发展人口不断增加耕地逐渐减少，为了保障农业的可以持续发展，国家出台了保护耕地的相关政策。
法律明确规定了不能私自占用耕地进行建设，却有特殊情况的需要经过转建手续才可以，其他情况私自占用耕地建房的都是违法行为，一经发现将责令限期拆除并罚款。
作出拆迁决定又抢建的房屋
为了满足经济发展的需要，拆迁已经不再是城市的专属，现在越来越多的农村也加入到拆迁当中，根据法律规定如果该地区已经被列入拆迁范围并且已经作出拆迁决定的，如果百姓再通过抢建行为建设的不予补偿。
百姓应当认清形势，千万不要因为自己的一时行为导致费时费力费钱，竹篮打水一场空。
没有建设权限的户口建设的房屋
法律明确说明了农村宅基地是只限于农村居民使用，也就是说只有农村户口的百姓才能拥有宅基地的使用权，如果户口已经迁出又通过其他途径获得宅基地建设房屋的是不符合法律的，以后会被当成违建房屋处理。
即使没有遇到拆迁，百姓也很有必要了解一些政策信息，对这些政策的了解可以让百姓避免很多不必要的麻烦。
