不知不觉已经迈入2022年，全国征地拆迁仍在火热进行中，拆迁补偿的高低还是拆迁户最关心的话题，很多即将面临拆迁或已经出现纠纷的朋友，一直担心等到假期过后春暖花开时，自己家的房子就被拆迁的了。
2022年征地拆迁就发生什么样的变化呢，在这些细微的改变中拆迁户应该如何面对征地拆迁呢，今天拆迁律师为大家讲解2022年的征地拆迁。
对违法房屋的监管力度持续加大
我们一直都在说对房屋的各项管理制度非常完善，特别是2008年以后建设房屋的必须要有审批手续才是合法的，任何一切没有经过审批私自建设的房屋都是违章建筑，所以2022年全国各地对违建的拆除力度持续加大，对不符合法律规定没有经过审批手续的房屋一律拆除没有补偿。
特别是在2021年新修订的《行政处罚法》中明确规定将执法权可以下放到街道、乡镇ZF，这让实际的拆除活动中更加便利，让违建房屋无处藏身。
拆迁律师建议：即使在自己的宅基地中对自己的房屋进行建设或者翻建、扩建的必须得到审批手续才可以，没有审批手续不能对房屋有任何建设行为，禁止私自占用宅基地、耕地以及其他类型的土地进行建设行为。
换句话说只要百姓想要建设房屋的，不管是什么类型的建筑在哪里建设，只要是建设行为的必须上报经过审批后才可以，否则建设的建筑物就属于违建拆除没有补偿。
棚改的数量减少
随着相关政策的出台我们可以看出全国各地的棚改数量明显减少，随着老旧小区改造的不断进行，一切能改造改善生活的老旧小区将不会再进行拆迁行为。
自2019年以来，棚改的规模就已经减半，货币安置比例也大幅下降。“十三五”规划明确指出，现有城中村、城市棚户区和危房改造要在2020年基本完成。住建部会议上也表示，2020年要严格把握棚改的标准和范围。也就是说，到2020年，棚改基本告一段落。
拆迁律师想说
拆迁律师想说不管征拆政策如何变化都是保障拆迁户权益为前提，拆迁户更要坚定拆迁必须合理补偿的信念，持续关注征地拆迁的政策变化学习了解法律程序，只有这样我们才能以万变应不变,以不变应万变。
拆迁户不断
