随着相关法律政策的不断完善，全国各地对房屋的管理制度持续加强，各地都开展了违建房屋的整治活动，特别是在拆迁过程中，只要房屋被认定成违建的几乎就没有了任何主权，拆迁方想拆就拆，难道违建房屋就该如此不受法律保护吗？
什么样的房屋是违建？
违建的声音持续的能传到百姓的耳中，因为我国地大物博，我们发现各地区对违建的认定并没有统一的标准，虽然根据法律解读，只有没依照法律取得建设许可证或没有根据建设许可证建设的房屋才是违建，也就是说，没有经过主管部门审批私自建设的都是违建，而从一些地区看，是否是违建还需要结合当地出台的政策。
应该如何对待违建房屋
违建房屋的认定处理一直存在较大争议，我们拆迁律师一直说违建房屋不能通过一刀切的方式处理，应该区分对待，因为每个违建房屋的情况都不相同，一些违建确确实实因为私自建设，而还有的一些所谓的”违建“只是因为历史遗留问题，导致无证或者证件不全就被说成违建。
所以违建的认定和处理上，必须区分出”真“违建和”“假”违建，如果全部通过一刀切的方法处理的，我们拆迁律师只能说对方打着违建的旗号故意压低补偿，因为对一些建设时间久的房屋，被认定成违建就违反了法不溯及既往的原则。
对一些被认定成违建且建设时间久的，如果再通过拆除不补偿的处理方法，显然违反了法律规定，进一步激化矛盾。
谁有权力认定违建房屋？
为什么要有部门认定违建呢？就是因为有真违建和假违建，需要有权限的部门依照法律规定识别出真违建和假违建，然后进行分别处理。
根据法律规定，城市中的违章建筑一般是由县级以上城乡部门认定处理，每个地区的叫法不同，有的地区叫城乡规划部门和自然资源部门，其次是我们大家口中经常提到的城管部门，虽然本身城管部门没有权限认定违建房屋，但是一般情况下会经常得到授权进行认定和处理工作。
乡村中的违建房屋认定和处理，一般是由乡镇ZF进行。
不是违建就必须要拆除
如果房屋被认定成违建的，也并不代表一定要拆掉，根据法律规定，违建房屋可以分为实际违法和程序违法，对于可以通过改正措施消除影响的，应当要求当事人自行改正通过罚款等方式补办证件使其变为合法建筑，只有一些实质性违法，无法通过改正消除影响的，才会通过拆除的方式处理。
没有按照规定被拆除
虽然违建房屋不属于合法建筑，但是并不代表可以随意拆除，对违建的处理需要遵守严格的法定程序进行拆除可以，首先需要主管部门作出限期拆除决定告知当事人，并且进行一系列的公告、催告程序，只有当事人在规定期限内，没有异议又不自行拆除的才能依法拆除，对一些没有经过法定程序进行的拆除行为，都是不合法的。
