2022年我们仍然还在遭受疫情的侵扰，虽然各行各业有所影响，但该进行的还在持续进行，已经2022年了，拆迁户们应该如何保障自己家的补偿合理呢，这也是近期咨询我们较多的一个话题，今天我们拆迁律师带领大家了解一下和补偿有关的因素。
了解房屋情况
在房屋进行拆迁之前，需要拆迁户做的，应当对自己的房屋情况了如指掌，比如建设时间、房屋用途、建造结构、面积、装修、房屋证件、房屋价值等等，因为拆迁户只有心里有数，才能第一时间判断补偿是否合理。
保存好房屋证明
这里主要指的是和房屋、土地有关的证件，如果没有证件其他证明材料也需要收集，另外有证明房屋价值的材料也应当保存，只有保证自身没有瑕疵，才能减少拆迁方的手段实行，切莫因为证件问题导致房屋补偿减少。
审查证件中的信息与现实是否一致
一般企业拆迁中经常遇到这种情况，注册地址和实际的经营地址不同，而我们用于居住的房屋也会遇到这种情况，例如实际面积与登记面积不同，可能会存在少批多占的情况，如果有此类情况的，应当及时补办相关手续，如果确实私自建设的，只能做好被拆除没有补偿的准备。
了解补偿方式
一般房屋拆迁分为货币补偿、产权置换和两者结合的方式，如果是国有土地上的房屋，我们判断补偿是否合理的依据是，房屋价值的补偿，不能低于拆迁公告日周边类似房地产的市场价格。
集体土地房屋拆迁，补偿的计算一般为重置成新
关注拆迁信息
这是拆迁户不注意的地方，拆迁初期我们会发现张贴各种文件公告，这些文件的目的，主要是告知拆迁户和拆迁有关的信息，我们不能不关注不了解，因为我们从这些文件中可以简单的审查出此次拆迁是否合法，补偿是否合理。
收到此类文件应认真对待
拆迁户收到以“责令”“限期”为名的文件必须认真对待，因为根据法律规定，作出决定后，拆迁户在规定期限内不复议不诉讼又不搬迁的，将申请法院强制执行。
