王师傅一家因为常年在外务工，加上近几年的疫情原因，所以已经有几年没有回过农村老家，前段时间因事回家却发现，自己的老房子早在几年前就已经被拆掉了，自己没有收到任何通知和补偿。
王师傅随即向当地反映了自己的情况，最终得到的答复是，在拆迁时王师傅本人已经签了补偿合同，领完补偿款。
那么，几年没回家的王师傅，根本不可能本人签字并领取补偿款，这分明是有人冒充王师傅代领补偿。
随后王师傅又通过各种渠道提出自己的异议，然而最终的结果都并不如意，各机关之间相互推诿，一口咬定补偿款已经领取。
根据法律规定要求，征收农村土地的，应当给予公平合理的补偿，保障百姓的原有生活水平不降低，长远生计有保障，申请征收土地的县级以上地方人民政府，应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
王师傅作为房屋的所有权人，享有法律赋予的补偿权，根据法律要求，征收之前应当对拆迁范围内的土地、房屋情况进行调查，并且有相关公告行为，所以拆迁方肯定是对王师傅的情况了如指掌，即便是王师傅一家常年不再农村，也不可能因此失去补偿权利。
在这种情况下，代替房屋所有人签订的补偿协议是不合法的，法律规定和拆迁户不能达成一致或所有权人不明确的，应当报请市县ZF作出补偿决定，在无法联系所有人时应当将补偿款存放在专用账户等待领取，而不是通过他人代签协议领取补偿。
所以，在没有得到房屋所有权人授权的情况下，代替他人签订的补偿协议，可以通过法律要求撤销无效，此时只需要依法提起诉讼，要求撤销代签的协议重新签订与补偿。
拆迁律师提醒广大拆迁户，自己常年不在农村老家的，应当尽量和左邻右舍沟通，房子出现问题及时告知，真等到出现纠纷后,只会为自己增加不必要的麻烦，即使出现纠纷也不要慌，只要依法提起诉讼即可。
