我们拆迁律师结合实际办案经验，简单为广大拆迁户总结了一些常见的违法拆除违建行为，这些行为属于实质性违法，如果遇到这些情况，拆迁户一定要及时提起法律救济，切勿因为自己的不懂造成损失。
对违建房屋的处理一直没有暂停，因为房屋情况复杂，历史遗留的房屋较多，这就需要大量的时间慢慢处理。
这里需要明确的是，虽然房屋是违建，但并不代表可以随意拆除，即便是法律规定的有权限的处理部门，也必须按照严格的法定程序执行，不然可能就会面临承担赔偿的责任。
以下不合法的拆违行为，拆迁户们要瞪大眼睛，一旦发现要及时咨询或者提起救济。
以村委会主导的拆除行为
虽然随着法律的不断完善，一些基层组织在违建拆除中的地位有所上升，但需要注意的是，村委会等一些基层组织不是行政机关，不能作出拆除决定，也不能直接进行强制拆除，否则就是违法。
在一些地方性的文件中，一些地区授予这些基层组织拥有制止违法建设的权利，并且及时向所在政府报告，这也就是说基层组织拥有制止的权利，但是无权对房屋进行直接拆除。
没有实地勘察 凭借航拍图等判定违建
广大百姓朋友一定要谨记，违建房屋的认定必须是法定的机关，依照法律规定的程序进行，也就是必须要实地调查取证，如果没有任何取证工作，没有询问百姓的意见，仅凭所谓的航拍图就定性违建的，那就是不合法。
可以改正消除影响的，却通过拆除处理的
违建房屋的处理需要依据《城乡规划法》的规定，其中有一条规定说，可以通过改正消除影响的，可以通过补办证件等方式，消除影响变为合法建筑，这也是我们常说的程序违法，只有不能通过更改消除影响的才需要拆除。
作出限期拆除决定 法定起诉期未过就拆除房屋的
法律规定，作出限期拆除决定后，在规定时间内当事人没有提起诉讼也没有拆除的，才会进行强制拆除行为。
而现实中，行政机关上一秒作出了限期拆除决定，下一秒就想拆掉房屋，还有的压根没有任何决定直接拆除房屋。
所以根据法律规定，收到限期拆除决定，要想阻挡房屋被拆，就要在规定时间内提起救济程序。
一部分违建，被全部拆除
很多违建只是临时扩建了阳光房或者附属建筑，也就是说只有这部分属于违建，只需要将这部分拆除即可消除影响，但机关不管不顾的将当事人的所有建筑全部拆除的，这种情况很常见。
这样导致当事人其他的合法财产损坏，对于这些违法行为我们一定要谨记，这并不是机关简单的程序违法，我们必须要高度重视，因为很常见，所以很有可能大部分人都会遇到，一旦出现就要立刻提起法律救济。
