拆迁过程中为了减少纠纷的出现,给双方一个保障,需要双方对安置补偿标准、搬迁方式等事宜签订协议,之后将协商的内容写到协议中,双方签订补偿协议就代表都认可了补偿标准,签订后不能反悔。
在签订安置补偿协议时,拆迁户有权利拒绝签订与实际价值严重不符、安置补偿标准不合理的协议,拒绝签字是每一位拆迁户享有的权利,然而拆迁户一旦拒绝签字,拆迁方就不会再以和平的方式和我们协商,为了保证拆迁利益,他们多会通过逼签的方式迫使拆迁户妥协,我们拆迁律师简单总结了一些应对方法,希望对你有所帮助。
请勿硬碰硬 学会变通
从发布拆迁公告到具体的实施拆迁行为,这期间要经历复杂漫长的过程,拆迁方行为越是过激,我们就越要心平气和,避免和对方正面硬刚,要抗住对方因为断水断电给生活带来的不利影响,更要做好心理准备面对对方下一步可能出现的恐吓等行为,越是拆迁方的这种过激逼签行为,越是说明我们拒绝签字的重要性。
这其实也是一种心理战,拆迁户想要在这场战争中胜出,首先就要有一颗坚韧不拔的信心,不管拆迁户有什么行为,都要坚信补偿不合理绝不妥协。
通过合法途径解决 学会收集证据
面对拆迁方的各种逼迫行为,我们要及时行使自己的救济权利,可以从最简单的救济方式开始,通过举报、投诉或者报警的方式解决,如果不能解决或者没有回复的,这也是日后维权的证据。
面对拆迁方的逼迫、威胁,我们可以第一时间拨打报警电话,要求警方对我们的人身以及财产保护,面对断水断电的行为,我们可以收集正常缴费的订单、被无故断水断路的照片进行报警,这里注意报警时需要全程录音。
当然也可以拨打12345服务热线,将自己遇到的问题进行投诉、举报,不管这些方法是否有效,能不能解决逼签的行为,只要我们投诉后会有相应部门受理回复,这也是一种证据。
学会及时止损 维护自身权益
通过法律程序是最直接有效解决拆迁纠纷问题的方法,这可以说是拆迁户最后一道屏障,如果拆迁方有了实质性的逼迫行为,对拆迁户的财产造成损失的,我们也只有提起法律救济才能及时止损。
不管我们提起什么救济,拆迁方主动要求协商的,我们都要接受协商,因为协商是最容易最简单最快速解决拆迁补偿问题的途径,我们不能抗拒双方的协商。