你家是不是也一户多宅？来看看，这些情况都是合法的

根据我国《土地管理法》明文规定，村集体土地实行一户一宅的原则，简单的说，每一户的村民只可以有一处宅基地，其它多出的宅基地将会根据规定被本村集体收回，渊博征地拆迁律师总结了以下几种情况的一户多宅是合法的，给大家作为参考。

符合建房条件没有分户的

这种情况是符合分户建房的，但是又没有分户的，并且新建设的房屋所占用的宅基地符合规划的，在本村集体内村民会议同意没有异议的，就可以根据有关规定补办有关使用手续确权登记，没有分开居住的，实际的使用面积没有超过分户建房面积标准的，可依照规定给予实际面积确权登记。

所有面积符合标准的

有的村民在本村有多处宅基地的，如果所有宅基地的面积加起来的综合不超过当地规定的宅基地标准面积，就可以按照一宅给予确权登记。

特殊政策规定

这种情况有很多种，例如参军、上学等农村户口转为城镇户口的，如果以后把户口迁回的，相关部门就要申请宅基地并且分户，这种情况不同政策可能会造成一户多宅的情况发生，这也是合法的。

买卖获得

随着相关法律不断完善，目前宅基地是可以买卖，前提条件是，买卖双方都是本村集体成员，需要注意签订合同和产权问题。

继承获得

大家应该知道，宅基地我们是不能继承的，只有使用权，所继承的是宅基地上房屋作为私人财产继承，因为继承房屋造成的一户多宅的，可以进行确权，是合法的。

上述几种情况的一户多宅都是合法的，任何村集体都不能以任何理由收回宅基地，如果进行强制收回的，就属于违法行为，当事人可以向有关部门复议，严重的也可以通过行政诉讼解决问题。

说完都有哪些宅基地是合法的，接下来我们简单说一下，哪些宅基地将被收回。

进城居住的

很多村集体成员进城定居后宅基地会闲置，如果宅基地上闲置的房屋自然毁坏，超过一定期限没有修缮的，宅基地没有恢复使用的，宅基地将被收回。

外来人购买

就算是合法的宅基地转让，也只是宅基地上的房屋转让，宅基地也随之转让，也就是常说的“地随房走”，如果只是想着转让宅基地是不可能的，很多城里人在农村购买了宅基地，房屋也不能重修，如果被发现，在拆迁来临时，是按照违建处理得不到补偿，还有就是，就算没有重建，如果房屋倒塌，宅基地也会被收回。

因为继承原因是收回的

户主去世，房屋没有继承人的，这种一般是指的村里的低保户，没有人赡养，也没有继承人，在去世后房屋就会闲置，这种其情况宅基地将被收回，重新分配。

很多村民进城定居，或者一些儿女继承了老一辈的房屋，此时宅基地的使用权利还归你所有，但这也是基于房屋之上，如果房屋倒塌，宅基地将被收回。

宅基地的收回是直接关系到当事人的利益，如果自己的宅基地在合法范围内，被村集体强行收回等情况，建议当事人及时咨询，不要错过时效期。