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维权攻略

暴力强拆应该何去何从?

在我们生活中无论做出什么样的决定、行为,前提都是要符合法律规定,征地拆迁同样如此,不管是谁征收都必须在合法的前提下进行,就拿司法强拆来说,虽然是合法强拆但是也必须遵守严格的法律规定才可以,如果我们遇到违法强拆或者没有遵守法律程序的司法强拆我们都有哪些解决途径呢?

遇到暴力拆迁一定要杜绝肉体对抗机器、以暴制暴的方式解决,不管哪里出现问题都要第一时间利用法律武器维护自己的权益,只有把维权的方向放到法律中,我们所做的一切才不白费,因为征拆的特殊性,所有的征拆行为都是政府行为,所以我们就更加被动,如果再想通过一己之力暴力抵抗是没有任何用处,一定要记住有问题法律解决。

很多房屋走到被强拆的地步,拆迁户还是不明白为什么,是怎么造成的,可能只是单纯的认为对方给予不了自己想要的补偿,其实每次洽商谈判是至关重要的,很多事情的发生都是谈判中决定的,一定要适度掌握,如果我们想占据更大的主动权或者拿回属于自己的补偿款,就必须有实质性的证据作为后盾。

暴力强拆时对方不是一个人、一台机器,对强拆的时间使用的也恰到好处,多数选择无人或者深夜,此时只凭拆迁户的一己之力是无法阻挡,与其做徒劳的牺牲,不如为后续的维权收集有力的证据,如果因为自己的抵抗错失了收集对方违法强拆的证据,都从一定程度上增加了维权难度。

当房屋被违法强拆后,没有了房屋已经失去了谈判的资本,很多拆迁户也就开始接受现实选择妥协,这也是拆迁方违法强拆的目的,也有人到处信访,找无关的部门反映情况,然而不知道自己已经耽误了谈判期和维权有效期。

什么样的强拆才算合法?根据土地管理法等规定,只有按照严格法律规定执行的司法强拆才算是合法强拆,又有人调侃,强拆还有合法?要知道并不是所有的强拆都是违法,司法强拆的前提是拆迁方已经给拆迁户安置补偿的;拆迁户没有按照约定搬出房屋并且拒绝搬迁的;在规定时间对补偿协议或补偿决定没有提出复议或者诉讼的,那么这种就会被认为是老赖,此时司法强拆出现。

所以如果我们对补偿不满意的,请不要签字接受,一旦签字后就算补偿1分钱,那也代表自己认可同意,如果对补偿或者其他环节有问题的,切记,不要无动于衷,不要一直拖,很有可能你就等来了合法的司法强拆。

那么强拆合法吗?刚才已经提到,只有经过严格法律程序的司法强拆才是合法的,其他的强拆无论什么理由都是违法行为,我们应该明白自己的救济途径和方法,在出现问题时可以第一时间通过正确的途径快速解决问题,记住,征拆维权就怕拖。

 

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