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维权攻略

拆迁中的这些行为坚决不允许,触犯者重办

拆迁难免会出现纠纷,出现纠纷不可怕,解决问题就可以,怕就怕在有人故意制造纠纷,这样问题就得不到解决,使纠纷加重,不管怎么协商双方都不能达成一个共识,而作为弱势群体的拆迁户在这其中往往都是受伤害的一方。

为了更好的保障拆迁户的权益不被侵害,相关法律也不断完善,今天我们拆迁律师总结拆迁当中禁止出现的拆迁行为,一旦出现拆迁户应当第一时间提起维权程序维护自己的合法权益,追究相关人员责任。

违背拆迁户意愿胁迫式拆迁

这里涵盖的非常多,指的是所有违背拆迁户意愿的强迫逼签行为,比如断水断电断气断路,通过暴力、威胁等都是违法拆迁,是法律明确禁止的,如果遇到这种情况,拆迁户应当毫不犹豫的提起法律程序,对情节严重的,赔偿、判刑。

拒绝一切非法律规定的机关、单位实施强制拆除

随着拆迁多年的演变,相关法律中已经取消掉了行政强拆,并且规定任何人、单位、机关都不能随意实施强制拆除,只有通过申请法院的强制拆除,才是法律唯一被认可的,其他拆迁办、村委会、居委会、镇ZF或其他开发商等进行的强拆行为都是违法的。

未批先占、手续不全等违法拆迁

拆迁也不是想拆就拆,想占就占,也需要经过层层上报审批才可以,只有将此次拆迁的资料上报后,得到审批,手续齐全的才可以进行拆迁,像实际中遇到的未批先占,少批多占等没有手续,或手续不全的都是违法拆迁。

没补偿就逼迫搬迁

法律明确规定了,应当遵循先补偿后搬迁的原则,拆迁户本身作为弱势群体,更应当给予拆迁户合理安置补偿后,才能进行实施搬迁项目,一些地方没有谈补偿的情况下就让搬迁的,我们有权利拒绝。

申请司法强拆的应当严格遵守法律程序

想要触发司法强拆的前提,必须满足法律条件才可以,不是说想要申请司法强拆就可以申请,废除了行政强拆后,目前只有司法强拆是法律认可的合法强拆,所以,对申请司法强拆的审核应当严格。

拆迁后拆迁户有保障

法律规定,拆迁户的生活水平不能因拆迁而降低,长远生计有保障,当拆迁户没有拿到补偿款、没有任何被安置,如果此时被强制拆除是违法的。

除此之外拆迁户也应当履行自己的职责,当收到拆迁公告确定拆迁范围后,拆迁户不能在拆迁范围内进行抢建、扩建等试图增加补偿款的行为,这样的房屋违反了法律规定,是不予补偿的,拆迁户只是浪费人力财力,拆迁中遇到不公平对待、补偿不合理的,拆迁户要第一时间提起法律程序。

 

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