突然收到限期拆除的通知，可以不拆吗？

收到《限期拆除决定书》是很常见的事情，不管红的黑的，建筑物合不合法，你都能收到限期拆除决定书，决定书已经脱离了原本的用意，成为拆迁方快速拆除拆迁户房屋的一个手段，收到限期拆除通知书一般是房屋被认定成违建。

在机关看似简单的一个所谓的决定，放在拆迁户身上就不一般，谁也没想到，自己住了一辈子的房子到头来变成了违建，更可气的是，竟然还要求自己在规定时间内拆除，想必几乎没有拆迁户会自行拆除自己的房屋。

有的时候一些拆迁户收到通知书后，第二天就被强拆掉了，对于这样的情况请不要惊讶，这都是提前预谋好的，对拆迁户来说，收到限期拆除决定书就意味着房子一定要拆除吗？今天我们拆迁律师告诉你收到决定书后，可以做这些工作尽可能的避免房屋被拆除。

审查作出决定书的主体

根据法律的规定，没有建设许可、没有按照建设许可进行建设的，将由县级以上城乡规划部门责令停止建设，乡村规划区内没有获得许可、没有按照规定建设的，将由乡镇政府责令停止建设，限期改正等。

所以法律规定作出决定的主体一般是县级以上规划部门、乡镇政府，而实际当中，很多村委会、拆迁办等，不能作为主体，所作出的限期拆除决定不合法的，拆迁户首先要审查作出主体是否有问题。

审查决定内容

作出决定的机关主体不合法，同样内容也会存在不合法的情况，如果内容不合法自然限期拆除决定也就不能起作用，虽然只是一个决定书，但是也必须遵守严格的法律程序作出才可以，否则就是违法的，决定书中除了具备该有的事实理由依据外，还应当说明拆迁户的救济途径和期限等。

及时提起救济途径

收到限期拆除决定书，一般房屋都被说成违建，而房屋被说成违建很有可能是双方对补偿没有达成一致，拒绝签字时出现，而拆迁方为了快速拆迁，只能通过各种手段给拆迁户施压，此时拆违式拆迁就出现。

此时拆迁户对房屋是否合法也存在很大的异议，收到限期拆除决定后，必须第一时间提起救济途径，因为如果不提起救济途径也不自行拆除的，最后的结果都不太理想，提起复议的时间为60天，提起诉讼的时间为6个月。

拆迁户记住，收到通知书后千万不要无动于衷，因为法律规定，对违法建筑需要强制拆除的，行政机关作出公告，告知拆迁户自行拆除的，在规定时间内拆迁户不复议也不诉讼，又不自行拆除的，将会被依法强制拆除。