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维权攻略

农村房子被村委会拆掉了,应该找谁承担赔偿责任

我们发现在农村存在这种现象,村委会以各种名义要求村民搬迁,而搬迁之前从来没有谈过安置补偿问题,村民不愿意的就会被村委会强制拆掉,那么这种情况百姓应该如何维护自身合法权益。

张先生的房屋因为某些项目要拆迁,经过一段时间拉扯后,张先生仍然没有和拆迁方达成一致,不成想却被村委会隔天强拆了,随后张先生向法院提起诉讼程序。

张先生本以为提起法律救济就能解决自身问题,可没想到中间还是出了差错,张先生请求法院确认镇政府、管委会的拆除行为违法,而自己提供的证件只能证明工作人员在现场,并没有证据证明是管委会、镇政府的工作人员进行的,所以张先生的诉求被驳回。

张先生随后又向高院提起申请,好在高院及时纠正了一审二审中出现的问题,保障了张先生的合法权益,结合本案我们看高院对待此类案件的态度。

村民表决补偿会议不能违背国家法律

虽然在一些拆迁项目中,村民会议或者民村代表会议,可以决定和村民补偿有关的事宜,但需要注意的是,这些会议不能违背国家政策,不能侵犯百姓权益,也就是村民大会都同意了不合理的补偿,也不能掩盖侵犯百姓权益的事实,如果违反法律政策进行强制措施的都属于违法行为。

从法律规定中看 村委会无权拆迁或强制拆迁

根据《土地管理法》等法律规定,在拆迁过程中需要强制执行的,必须满足要求才能申请法院强拆,所以村委会无权进行强拆,同时法律说明了市县ZF负责本行政区域内的拆迁与补偿工作,村委会也没有拆迁的权利。

村委会只能做一些辅助工作

虽然本案中我们看到的是村委会主动的拆迁行为,但实际上村委会只能做一些辅助性的工作,例如:拆迁人员上门了解情况时,因为村委会对本村情况了解,需要带着工作人员入户调查,只有辅助没有主导作用。

这其实再一次强调了,村委会无权实施拆迁和强制拆迁在赔偿程序中应当以委托部门为主要承担责任,通常村委会被拆迁方委托做一些工作,如果没有委托私自进行的那事就更大了。

我们拆迁律师想说的是,不管是什么项目拆迁,是谁在拆迁,拆迁方和村委会都没有强制执行权利,除了法院的强制执行外,其他的都是不合法行为,那么拆迁户就要警惕,出现这种情况及时提出救济。

 

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