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违建房屋被违法强拆后,可以提起赔偿程序吗 ?

不管是违建整治过程中,还是因为拆迁的需要,只要违反《城乡规划法》《土地管理法》等法律规定的,就能认定成违建,这其中也会经常出现对违建房屋的强制拆除,对方不费吹灰之力将房屋拆除,但对房屋所有人来说是巨大损失。

那么房屋合法性虽然存在问题,但遭遇违法强拆后,能不能申请国家赔偿程序,能不能提起赔偿程序,首先要搞懂这几件事情;

行政机关实施程序是否合法:房屋虽然是违建,但法律对违建的认定和处理有着严格的法定程序,如果实施机关没有按照法定程序进行就涉嫌违法。

认定结果与事实不符:虽然经过了认定程序,但认定结果与事实严重不符,将合法房屋认定成为违法房屋的可以提起赔偿程序。

结合上述描述我们可以理解为,只有我们的合法权益被侵害之后才能申请赔偿程序,也就是申请的前提是合法权益被侵害。

根据《国家赔偿法》解读如下,机关工作人员在行使职权时,侵害公民、法人或其他组织合法权益的,造成损害的,受害人可依法提起赔偿程序。

所以,能不能提起赔偿程序,首先要看自己的房屋是否合法,如果建房时没有任何审批手续,违反相关法律规定没有任何证件的,就代表房屋不合法,违建房屋被有关部门强制拆除后无法提起赔偿程序,即便是被机关违法强拆的也无法提起赔偿程序。

很多当事人不相信这样的答复,他们自己向法院提起诉讼,其实这样的行为是徒劳的,虽然你可以提起诉讼程序,但无法得到法院的支持,我们只要记住,不合法的权益是得不到法律保护的,所以,想要打违建拆除官司要从其他方面入手。

被违法拆除并非没有其他的赔偿

虽然房屋是违法的,但室内的其他财产是合法的,此时因为机关的违法强拆造成其他合法财产损失的,就可以申请赔偿。

拆迁律师想要说的是,具体能否获得赔偿还需要根据案情分析后作出,因为每个案件的情况有所不同,并不能一概而论。

不管是在征地拆迁过程中还是单纯的拆违,当事人都要积极的收集有关证据,否则可能因为无法举证导致获得赔偿的资格。

 

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