《长丰县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》已经2015年11月11日市政府第56次常务会议审议，并报省国土资源厅审查通过，现予以公布。
2015年12月4日
长丰县被征收土地上房屋其他附着物
及青苗补偿标准
一、为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和房屋被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）及省国土资源厅《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2015〕27号）文件精神，制订本标准（见附表）。
二、本标准适用于长丰县范围内征收（用）农民集体土地上的房屋、其他附着物及青苗的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的，从其规定。
三、乡（镇）、村的公共设施、公益事业以及新农村建设使用集体土地上的青苗、房屋及其他附着物征收补偿，可比照执行。
四、地上附着物补偿费、青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。
在征地告知后，凡在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
五、本标准由长丰县人民政府负责解释，自发布之日起执行。
附表一
房屋补偿标准
| 拆迁区域 | 房屋结构 | 基本补偿标准（元/平方米） |
| 双凤 开发区 | 钢混 | 1051 |
| 砖混一等 | 1000 | |
| 砖混二等 | 863 | |
| 砖木一等 | 775 | |
| 砖木二等 | 674 | |
| 水湖镇 | 钢混 | 1011 |
| 砖混一等 | 961 | |
| 砖混二等 | 823 | |
| 砖木一等 | 735 | |
| 砖木二等 | 734 | |
| 双墩镇 | 钢混 | 1011 |
| 砖混一等 | 961 | |
| 砖混二等 | 823 | |
| 砖木一等 | 735 | |
| 砖木二等 | 634 | |
| 岗集镇 | 钢混 | 933 |
| 砖混一等 | 883 | |
| 砖混二等 | 745 | |
| 砖木一等 | 657 | |
| 砖木二等 | 556 | |
| 下塘镇 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 杨庙镇 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 朱巷镇 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 吴山镇 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 庄墓镇 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 杜集乡 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 罗塘乡 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 义井乡 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 造甲乡 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 左店乡 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 | |
| 陶楼乡 | 钢混 | 856 |
| 砖混一等 | 805 | |
| 砖混二等 | 667 | |
| 砖木一等 | 579 | |
| 砖木二等 | 478 |
附表二
房屋建筑类型分类及其特征
|
结构 类型 |
分 类 特 征 |
| 钢混结构 | 房屋的承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成；其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成；塑钢或铝合门窗，内外装饰、水、电等设施齐全。 |
| 砖混结构一等 | 房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架；木门窗或铝合金门窗，内粉刷，外勾缝或外粉，水泥地面，水电齐全，层高1.80米以上（含1.80米）。 |
| 砖混结构二等 | 房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用预制桁条、木板或其他材料制作的简易屋面；木门窗或铝合金门窗，内粉刷，外勾缝或外粉，水泥地面，水电齐全，层高1.80米以上（含1.80米）。 |
| 砖木结构一等 | 房屋的主要承重构件是用砖、木做成，其中竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，大瓦或小瓦屋面，芦席油毡垫层，中式木屋架或人字木屋架中式半屋架，木桁条或预制桁条，24扁砖墙，砖基础，内粉刷，外勾缝，水泥地面，水电齐全，檐高1.80米以上（含1.80米）。 |
| 砖木结构二等 | 房屋的主要承重构件是用砖、木做成，其中竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，大瓦或小瓦屋面，芦席油毡垫层，混合人字架，铁屋架，预制桁条、杂木和部分杉木混合桁条，18砖墙或24空斗墙，内粉刷，外勾缝，水泥地面或砖铺地面，水电齐全，檐高1.80米以上（含1.80米）。 |
附表三
附着物、构筑物及其附属设施补偿标准
| 项 目 | 补偿标准 | 备注 | |||
| 围 墙 | 砖结构 | 50元/平方米 | |||
| 简易结构 | 20元/平方米 | ||||
| 固定墙体柜 | 120元/平方米 | ||||
| 空调移机费 | 200元/台 | 自行拆除 | |||
| 热水器移机费 | 200元/台 | 自行处理 | |||
| 热水器移机费 | 太阳能 | 200元/台 | 自行处理 | ||
| 其他 | 100元/台 | 自行处理 | |||
| 有线电视移机费 | 按现行行业标准执行 | 自行处理 | |||
| 电话移机费 | 自行处理 | ||||
| 宽带 | |||||
| 装饰吊顶 | 三合板 | 50元/平方米 | |||
| PVC板、石膏板、纤维板 | 40元/平方米 | ||||
| 纸天棚 | 10元/平方米 | ||||
| 石膏线条 | 5元/平方米 | ||||
| 装饰墙面 | 内墙三合板 | 50元/平方米 | 包括内、外墙 | ||
| 墙面瓷砖 | 60元/平方米 | 包括内、外墙 | |||
| 墙布、墙纸 | 20元/平方米 | 包括内、外墙 | |||
| 内墙喷塑 | 10元/平方米 | 包括内、外墙 | |||
| 成品防盗门 | 1000元/扇 | ||||
| 铁门 | 100元/平方米 | ||||
| 包门 | 150元/扇 | ||||
| 卷闸门 | 100元/平方米 | ||||
| 塑钢、铝合金门窗 | 80元/平方米 | ||||
| 纱门 | 40元/副 | ||||
| 纱窗 | 30元/副 | ||||
| 雨蓬、遮阳棚 | 40元/个 | ||||
| 坐便器 | 200元/只 | ||||
| 浴缸 | 200元/只 | ||||
| 水池、面盆 | 60元/个 | ||||
| 水表 | 200元/只 | 包括管、配件 | |||
| 电表 | 200元/只 | 包括管、配件 | |||
| 项 目 | 补偿标准 | ||||
| 水 井 | 压水井、其他水井 | 700元/口 | |||
| 机砖井 | 120元/米 | ||||
| 简易房 | 160元/平方米 | ||||
| 简易棚 | 80元/平方米 | ||||
| 炉灶 | 200元/户 | ||||
| 隔热层 | 架空 | 60元/平方米 | |||
| 简易 | 30元/平方米 | ||||
| 窨井 | 40元/个 | ||||
| 下水道 | 20元/米 | 砖砌或涵管 | |||
| 雨水管 | 5元/米 | ||||
| 电杆 | 水泥 | 100元/根 | |||
| 木 | 50元/根 | ||||
| 室内楼梯 | 钢结构 | 600元/层 | |||
| 砼结构 | 800元/层 | ||||
| 木结构 | 400元/层 | ||||
| 装饰地板 | 木地板 | 120元/平方米 | |||
| 大理石花岗岩 | 80元/平方米 | ||||
| 地板砖 | 60元/平方米 | ||||
| 水磨石 | 40元/平方米 | ||||
| 107胶 | 10元/平方米 | ||||
| 室外地坪 | 砖 石 | 20元/平方米 | |||
| 水 泥 | 40元/平方米 | ||||
| 砼场地 | 60元/平方米 | 结构为15厘米－20厘米砼面层，30厘米三渣垫层 | |||
| 院落 | 30元/平方米 | ||||
| 温房 | 钢架、水泥架塑料棚 | 20元/平方米 | 自拆 | ||
| 竹木塑料棚 | 15元/平方米 | 自拆 | |||
| 猪圈 | 80元/平方米 | ||||
| 迁坟 | 500元/棺 | 双棺700元 | |||
| 草堆 | 50元/个 | ||||
| 厕所 | 砖砌结构 | 100元/平方米 | |||
| 简易结构 | 50元/平方米 | ||||
| 三格式厕所 | 600元/座 | ||||
| 地基已建成 | 200元/平方米 | 有合法证件建筑 | |||
| 沼气池 | 水泥砼结构 | 2000元/户 | 未使用的价格减半 | ||
| 砖混结构 | 1500元/户 | ||||
| 粪 池 | 100元/个 | ||||
| | | | | | |
附表四
树木、花木、果树补偿标准
| 树干直径（厘米） | 补偿标准（元/棵） | ||
| 树 木 | 花 木 | 果 树 | |
| 幼苗 | 0.3 | 0.3 | 0.5 |
| 1.0-3.9 | 3 | 5 | 6 |
| 4.0-6.9 | 6 | 9 | 17 |
| 7.0-9.9 | 9 | 13 | 22 |
| 10.0-15.9 | 13 | 17 | 28 |
| 16.0-19.9 | 17 | 22 | 33 |
| 20.0-24.9 | 22 | 28 | 39 |
| 25.0-35.0 | 28 | 33 | 44 |
附表五
青（种）苗类补偿费标准
单位：元/亩
| 名 称 | 补偿标准 | 说 明 | |
|
菜地 (指经批准专业菜农成片种植的经营性菜地) |
一类 | 2500 | 土地平整肥沃，有温室、大棚，排灌水设施齐全。 |
| 二类 | 1500 | 一类菜地以外的其他菜地 | |
| 草莓 | 6000 | ||
| 粮地 | 935 | ||
| 果园 | 一类 | 3300 | 种植在5年以上 |
| 二类 | 2640 | 种植在3-5年 | |
| 三类 | 1980 | 种植在3年以下 | |
| 林地 | 910 | 包括竹林、苗圃 | |
| 鱼塘 | 精养 | 2600 | 放养超过2年的不予补偿 |
| 一般 | 1000 | ||
| 种植蔺草、藕、菱水塘 | 1500 | ||
