各县（市、区）人民政府，忻州经济开发区管委会，市人民政府各委、局、办：

　　忻州市新一轮城镇土地面积134.99平方公里基准地价更新工作已经省国土资源厅组织有关专家检查验收。根据《山西省国土资源厅关于忻州市城镇土地定级估价更新结果的批复》（晋国土资技审〔2015〕118号），经市政府同意，现将忻州市城镇土地基准地价予以公布实施。

　　附件：忻州市城区土地基准地价表

　　忻州市人民政府

　　2015年12月31日

　　（此件公开发布）

　　附件：

　　忻州市城区土地基准地价表

　　估价基准日：二〇一五年九月一日

　　表1 忻州市城区土地基准地价表(单位:元/m2)

土地级别

　　行业

　　Ⅰ级

　　Ⅱ级

　　Ⅲ级

　　Ⅳ级

　　Ⅴ级

　　商 业

　　1845

　　1286

　　962

　　718

　　479

　　居 住

　　1494

　　1089

　　857

　　635

　　424

　　工 业

　　481

　　332

　　203

　　控制区546

　　土地还原率取6%。

　　表2 忻州市城区土地基准地价表(单位: 万元/亩)

土地级别

　　行业

　　Ⅰ级

　　Ⅱ级

　　Ⅲ级

　　Ⅳ级

　　Ⅴ级

　　商 业

　　123.00

　　85.73

　　64.13

　　47.87

　　31.93

　　居 住

　　99.60

　　72.60

　　57.13

　　42.33

　　28.27

　　工 业

　　32.07

　　22.13

　　13.53

　　禁止区36.40

　　土地还原率取6%。

　　表3 忻州市城区土地价格区间表(单位:元/m2)

土地级别

　　行业

　　Ⅰ级

　　Ⅱ级

　　Ⅲ级

　　Ⅳ级

　　Ⅴ级

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　商 服

　　2272

　　1462

　　1462

　　1105

　　1105

　　841

　　841

　　602

　　602

　　363

　　住 宅

　　1811

　　1223

　　1223

　　977

　　977

　　746

　　746

　　514

　　514

　　326

　　工 业

　　541

　　402

　　402

　　253

　　253

　　144

　　禁止区654—426

　　表4 忻州市城区土地价格区间表(单位:万元/亩)

土地级别

　　行业

　　Ⅰ级

　　Ⅱ级

　　Ⅲ级

　　Ⅳ级

　　Ⅴ级

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　最高

　　最低

　　商 服

　　151.47

　　97.47

　　97.47

　　73.67

　　73.67

　　56.07

　　56.07

　　40.13

　　40.13

　　24.20

　　住 宅

　　120.73

　　81.53

　　81.53

　　65.13

　　65.13

　　49.73

　　49.73

　　34.27

　　34.27

　　21.73

　　工 业

　　36.07

　　26.80

　　26.80

　　16.87

　　16.87

　　9.60

　　禁止区43.60—28.40

　　表5 忻州市城区土地价格增减幅度表(单位:%)

土地级别

　　行业

　　Ⅰ级

　　Ⅱ级

　　Ⅲ级

　　Ⅳ级

　　Ⅴ级

　　增幅%

　　减幅%

　　增幅%

　　减幅%

　　增幅%

　　减幅%

　　增幅%

　　减幅%

　　增幅%

　　减幅%

　　商 服

　　23.14

　　-20.76

　　13.69

　　-14.07

　　14.86

　　-12.58

　　17.13

　　-16.16

　　25.68

　　-24.22

　　住 宅

　　21.22

　　-18.14

　　12.30

　　-10.28

　　14.00

　　-12.95

　　17.48

　　-19.06

　　21.23

　　-23.11

　　工 业

　　12.47

　　-16.42

　　21.08

　　-23.80

　　24.63

　　-29.06

　　禁止区19.78—-21.98

备注：忻州市城镇土地面积134.99平方公里是指：东起东外环路（符村以北东起同蒲铁路），西至在建西外环路，北起五保高速公路，南至规划南外环田村、下社村、烟村建成区南侧，其中包含中心城区71.8平方公里。