白山市城镇基准地价等土地价格的通知

白山政函〔2018〕237号
 
浑江区人民政府，白山经济开发区，市政府各委办局、事业单位，中省直单位：
为进一步提高土地节约集约利用，加强土地市场管理，保证土地资源供需要求，促进土地市场健康有序发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，结合白山市土地市场情况、土地存量情况及土地开发成本情况，以2018年7月1日为估价期日，对白山市城镇基准地价等土地价格进行调整。现将土地价格调整有关事宜通知如下：
一、实施日期
自公布之日起执行。
二、其他条件设定按《白山市人民政府关于公布实施白山市城镇基准地价等土地价格的通知》（白山政函〔2016〕201号）执行。
三、本通知适用于白山市浑江区。
四、本通知由白山市国土资源局负责解释。
 
附件：1．调整后白山市城区基准地价、纯收益标准、年租金标准表
2．调整后白山市城区工业用地最低价标准表
3．调整后白山市城区结建项目地下空间土地价格表
4．调整后白山市城区单建项目地下空间土地价格表
5．调整后白山市城区商服用地路线价价格表
6．调整后白山市建制镇基准地价、纯收益标准及楼面地价表
7．调整后白山市建制镇工业用地最低限价表
 
                                                                                                                             白山市人民政府
                              ..                                                                                              2018年9月29日
 
附件1
 
调整后白山市城区基准地价、纯收益标准、年租金标准表
 
单位：元/平方米

土地级别	土地用途	调整后基准地价		调整后 纯收益	按基准地价标准调整年租金	按纯收益标准调整年租金
		地面地价	楼面地价
Ⅰ	商服	2200	1000	880	146.2	25.8
	住宅	992	451	397	60.5	24.2
	工业	635	/	254	40.3	16.1
Ⅱ	商服	1524	693	610	101.3	40.5
	住宅	688	313	275	42.0	16.8
	工业	518	/	207	32.9	13.1
Ⅲ	商服	1196	544	479	79.5	31.8
	住宅	584	265	234	35.6	14.3
	工业	420	/	168	26.6	10.7
Ⅳ	商服	540	245	216	35.9	14.4
	住宅	420	191	168	25.6	10.3
	工业	335	/	134	21.3	8.5

 
 
 
附件2
 
调整后白山市城区工业用地最低价标准表
 
单位：元/平方米

级别	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
白山市城区	445	363	294	235

 
  
附件3
 
调整后白山市城区结建项目
地下空间土地价格表
 
                                        单位：元/平方米

用途	级别	结建项目地下空间基准地价
		负一层	负二层	负三层
商业	Ⅰ	309	155	78
	Ⅱ	213	107	54
	Ⅲ	168	85	43
	Ⅳ	75	38	19
住宅	Ⅰ	139	70	35
	Ⅱ	96	48	24
	Ⅲ	82	42	21
	Ⅳ	59	30	16
工业	Ⅰ	89	45	22
	Ⅱ	72	36	19
	Ⅲ	58	29	15
	Ⅳ	46	24	12

 
 
 
附件4
 
调整后白山市城区单建项目
地下空间土地价格表
单单位：元/平方米

用途	级别	单建项目地下空间基准地价
商业	Ⅰ	397
	Ⅱ	274
	Ⅲ	216
	Ⅳ	98
住宅	Ⅰ	179
	Ⅱ	123
	Ⅲ	106
	Ⅳ	75
工业	Ⅰ	115
	Ⅱ	92
	Ⅲ	75
	Ⅳ	60

 
 
 
 
附件5
 
调整后白山市城区商服用地路线价价格表
 
单位：元/平方米

道路名称	区段名称	区段范围	路线价	平均纯收益
浑江大街	浑江大街Ⅰ	通江路至团结路	2970	1188
	浑江大街Ⅱ	团结路至卫国路	2460	984
	浑江大街Ⅲ	通江路至向阳路	2280	912
红旗街	红旗街Ⅰ	通江路至团结路	2640	1056
	红旗街Ⅱ	团结路到卫国路	2220	888
	红旗街Ⅲ	通江路至向阳路	2136	854
建设街	建设街Ⅰ	通江路至团结路	1980	792
	建设街Ⅱ	团结路至卫国路	1860	744
	建设街Ⅲ	通江路至向阳路	1776	710
新华路		建设街至红旗街	2880	1152
团结路		建设街至红旗街	2700	1080
通江路		建设街至红旗街	2160	864

 
 
 
 
 
附件6
 
调整后白山市建制镇基准
地价、纯收益标准及楼面地价表
 
单位：元/平方米

镇（乡）等别	镇（乡） 名称	土地用途 及级别		调整后 基准地价	调整后纯收益	调整后 楼面地价	按基准地价调整年租金	按纯收益标准调整年租金
一等	六道江镇	商业 用地	Ⅰ	852	341	568	56.6	22.7
			Ⅱ	544	217	363	36.2	14.4
		住宅 用地	Ⅰ	396	158	396	24.2	9.6
			Ⅱ	376	150	376	22.9	9.2
		工业 用地	Ⅰ	278	111	/	17.6	7.0
			Ⅱ	270	108	/	17.1	6.9
二等	三道沟镇 红土崖镇	商业 用地	Ⅰ	744	298	496	49.4	19.8
			Ⅱ	496	198	331	33.0	13.2
		住宅 用地	Ⅰ	378	151	378	23.1	9.2
			Ⅱ	356	143	356	21.7	8.7
		工业 用地	Ⅰ	265	106	/	16.8	6.7
			Ⅱ	262	105	/	16.6	6.7

 
 
 
 
附件7
 
调整后白山市建制镇工业用地最低限价表
 
单位：元/平方米

镇（乡）等别	镇（乡）名称	级别	工业用地最低限价
一等	六道江镇	Ⅰ	195
		Ⅱ	189
二等	三道沟镇 红土崖镇	Ⅰ	186