新年已经来临，也有新的问题在等待被拆迁人，新春之际有很多被拆迁人并没有闲着，他们都有不同的问题在咨询渊博征地拆迁律师，有这么一位被拆迁人，他说自己的房子已经拆了好几年，因为自己的回迁楼的位置，现在有一户被拆迁人仍然没有搬迁，导致该位置的所有回迁房都延期不能交付。
当事人描述说，所有的回迁楼房都已经完工，只有他们的回迁楼一直拖延，他们自发组织建立了拆迁微信群，通过微信群对没有搬迁的邻居抱怨不满，当事人说，刚开始自己还是很佩服自己邻居坚定的精神，可时间长了之后感觉完全是无理取闹，因为邻居的无理取闹，导致整栋楼的拆迁户都不能按照规定时间交房。
很多地方拆迁户之间的不团结，都是拆迁过程中比较常见的现象，也是人们舆论的热点，渊博征地拆迁律师针对这个问题简单跟大家探讨一下。
根据我们之前的文章综合所述，钉子户分为两种情况，一种是漫天要价，通过拆迁致富，造成拆迁方不满足补偿就拒绝搬迁，第二种是拆迁方给的补偿很低，与周边的房地产价格完全不对等，并且可能因为拆迁造成自己的生活水平下降，以后的生活无法得到保障，所以被拆迁人拒绝搬迁，一般我们案件中的钉子户都是第二种情况居多。
那么征地拆迁时房屋的价值到底是多少呢？恐怕并不能直接以数字表现出来，两方角度不同，被拆迁人希望补偿越高越好，拆迁方恰恰相反，所以矛盾就出来了，在我们的了解中，很多被拆迁人不单是认为补偿不合理，对拆迁方给出的补偿标准也是报有怀疑心态，造成的原因主要是很多地方政府长期不按照规定和制度开展征拆工作，凭借被拆迁人不懂法的心态，就剥夺了被拆迁人应有的权利，一定程度上都减弱了地方政府的公信力，这也导致矛盾越积越深。
如果拆迁方可以按照国家规定严格实施征拆工作，不再为了压低补偿拼命的做工作，把一切关于征拆工作都做到透明并公开，我相信在广大民众和各界人士的监督下，钉子户将成为历史，不管是民与官之间的关系，还是信任度，都会急剧上升。
我们也了解了钉子户之所以可以屹立不倒，主要分为两种，一种是以暴制暴，以牙还牙，有一种“万军从中取敌将首级”的气势，还有一种则是根据相关法律规定走法律程序，保护自己人身以及财产不受侵害。
渊博征地拆迁律师认为，前者是最不明智的维权方式，除了不能保障自己以及家人的人身安全，换来的更是暴力强拆，此方法不明智的原因还是拆迁方经验丰富，等待你的行为出现违法，他们就会依法让你承担刑事责任，对于后者来说，如果被拆迁人维权没有进展，可以考虑是否自己有疏漏，细节证据是否充分，只要路是对的，再远也不怕，如果寻求速战速决，还是让专业人士介入。
说了这么多，我们总是会想，难道钉子户就一定是无理取闹的刁民吗？显然不能这么认为，除了极个别没有放正心态外，其他钉子户几乎都是因为补偿低安置不合理造成的，我们更不能一概而论，戴有色眼镜来评论是非。
作为被拆迁人的我们，借助拆迁律师的力量快速解决维权问题，早日拿到合理补偿，是最重要的问题，对于一些一直没有签字认可补偿安置的人来说，尽快通过法律开展工作，是获得合理补偿的正确途径。
渊博征地拆迁律师画个句号祝福你，新年家团聚；顿个叹号感动你，新年聚爱气；圈个括号锁定你，新年聚财气；一行省略号浓缩千言万语，祝您阖家欢喜！
