周口市人民政府办公室
关于印发周口市棚户区改造拆迁项目
简易审批程序的通知
周政办〔2011〕 12号
各县市区人民政府，市政府各部门：
《周口市棚户区改造拆迁项目简易审批程序》已经市长办公会议研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○一一年三月九日
周口市棚户区改造拆迁项目简易审批程序
按照《周口市棚户区改造实施方案》（周政办〔2010〕101号）文件精神，为加快我市棚户区改造步伐，缩短审批时限，提高行政效能，特制定周口市棚户区改造拆迁项目简易审批程序。
一、市政府下达棚户区改造拆迁项目计划
二、市发改委项目建议书批复（统一办理）
要件：市政府棚户区改造拆迁项目计划、项目建议书（项目建议书由市发改委自行组织编制）
步骤：发项目建议书批复
审批时限：2个工作日
三、市规划局发放规划选址意见书（统一办理）
要件：市政府棚户区改造拆迁项目计划、项目建议书批复、地形图（地形图由规划部门自行提供）
步骤：现场勘测、发规划选址意见书（含拆迁范围图）
审批时限：5个工作日
（说明：以下四、五、六项并行办理）
四、拆迁调查
要件：市政府棚户区改造拆迁项目计划、拆迁范围图
步骤：发拆迁调查公告（申请人根据规划定点图进行拆迁调查摸底、预评估、测算拆迁费用、制定拆迁计划及拆迁补偿安置方案、安置房设计、签订拆迁包干协议、签订拆迁拆除公司协议、签订附属物评估机构协议）
审批时限：1个工作日（不含调查时间，调查可同步进行）
五、市国土局下发建设用地计划通知（统一办理）
要件：市政府棚户区改造拆迁项目计划、项目建议书批复、规划选址意见书
步骤：发建设用地计划通知
审批时限：2个工作日
六、市环保局环境影响评估报告批复（统一办理）
要件：市政府棚户区改造拆迁项目计划、项目建议书批复、规划选址意见书、环境影响评估报告
步骤：现场勘测、发环境影响评估报告批复
审批时限：2个工作日
七、市发改委可行性研究报告批复
要件：项目建议书批复、规划选址意见书、建设用地计划通知、环境影响评估报告批复、可行性研究报告
步骤：受理申请、发可行性研究报告批复
审批时限：2个工作日
八、市规划局发放建设用地规划许可证（含规划批准定点通知书及附图）
要件：规划选址意见书、建设用地计划通知、环境影响评估报告批复、可行性研究报告批复
步骤：受理申请、现场勘测、发建设用地规划许可证（含规划定点批准通知书及附图）
审批时限：2个工作日
九、市国土局下发收回国有土地使用权通告、拆迁用地通知
要件：可行性研究报告批复、建设用地规划许可证
步骤：受理申请、听证、发收回国有土地使用权通告和拆迁用地通知
审批时限：7个工作日（含听证5日）
十、信访评估备案
要件：项目信访评估报告书
步骤：项目所在地信访部门按程序实施项目信访评估，并报市信访局备案
审批时限：3个工作日
十一、市住建局发放房屋拆迁许可证
要件：可行性研究报告批复、建设用地规划许可证（含规划批准定点通知书及附图）、收回国有土地使用权通告、拆迁用地通知、拆迁计划和拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置资金证明
步骤：受理申请、拆迁行政许可听证、发房屋拆迁许可证（发拆迁公告、共同选定或抽签确定评估机构公告）
审批时限：7个工作日（如有听证申请，应增加7个工作日）
