滁州市人民政府关于公布实施滁州市2018年土地级别及基准地价更新成果的通知_滁州_拆迁律师_企业拆迁律师

各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：

为适应土地市场管理需要，发挥地价在调控土地市场方面的基础性作用，促进土地节约集约利用和社会经济高质量发展，经研究，同意滁州市2018年土地级别及基准地价更新成果，现予以公布，自公布之日起实施。

附件：1. 各用地类型级别土地四至及面积统计汇总表

2. 各用地类型基准地价表

2019年1月23日

附件1

各用地类型级别土地四至及面积统计汇总表

表1-1 综合定级各级土地分布范围表

级别	范围	面积（km2）	面积百分比
Ⅰ级	东至紫薇路、来安路，南至学院路、会峰路、蓝天路，西至丰乐大道、西涧路，北至东大街。	10.3032	4.49%
Ⅱ级	东至南京路、南谯南路、金陵路，南至醉翁路，西至丰乐大道、西涧路、定级范围线，北至环翠路、扬子路除一级以外封闭区域。	30.4667	13.29%
Ⅲ级	区域一：东至钟山路、菱溪路、徽州路，南至敬梓路、龙兴路、醉亭路，西至东坡路、定级范围线，北至世纪大道、淮河路、长江路除一、二以外封闭区域；区域二：东至儒林路，南至定级范围线，西至桑梓路，北至祈福寺路、昌盛路封闭区域。	37.7072	16.45%
Ⅳ级	区域一：东至苏滁大道、泉州路，南至清流河、西至定级范围线、钟山路，北至芜湖路；区域二：东至定级范围线、滁州大道，南至龙兴路、洪武东路、定级范围线，西至定级范围，北至二贤路、醉亭路、龙兴路、敬梓路、花园路。区域三：东至桑梓路、丰乐大道，南至定级范围线，西至定级范围线，北至定级范围线。	71.9272	31.37%
Ⅴ级	定级范围内除一级、二级、三级、四级以外的区域均为五级。	78.8468	34.39%
合计		229.2511	100.00%

表1-2 商业用地定级各级土地分布范围表

级别	范围	面积（km2）	面积百分比
Ⅰ级	区域一：东至紫薇路，来安路、南至湖心路、西至丰乐大道、北至育新西路。区域二：东至南谯南路、南至醉翁路、西至中都大道、北至龙蟠大道。	5.3563	2.34%
Ⅱ级	东至银山路、菱溪路、南京路，紫薇路、金陵路，南至敬梓路，西至丰乐大道、西涧路、定级范围线，北至琅琊大道除一级以外封闭区域。	31.3156	13.66%
Ⅲ级	东至钟山路、菱溪路、上海路、南京路、定级范围线，南至龙兴路、京沪高速铁路、览山路，西至西涧路、定级范围线，北至世纪大道、芜湖路、淮河路、长江路除一、二级以外封闭区域。	45.9864	20.06%
Ⅳ级	区域一：东至苏州路、南至九梓大道，西至创业南路、南京路、上海路、钟山路、定级范围线，北至铜陵路、世纪大道；区域二：东至滁宁路，南至定级范围线、西至定级范围线，北至览山路、龙兴路。区域三：东至苏滁大道，南至清流路、西至徽州路、北至南通路。	60.9535	26.59%
Ⅴ级	定级范围内除一级、二级、三级、四级以外的区域均为五级。	85.6393	37.36%
合计		229.2511	100.00%

表1-3 住宅用地定级各级土地分布范围表

级别	范围	面积（km2）	面积百分比
Ⅰ级	区域一：东至紫薇路、来安路，南至湖心路、会峰路，西至丰乐大道、西涧路，北至育新西路。区域二：东至儒林路，南至醉翁路，西至全椒路，北至同乐路。	12.5965	5.49%
Ⅱ级	区域一：东至南京路，南至花山路、花园路，西至西涧路、定级范围线，北至环翠路除一级以外封闭区域；区域二：东至金陵路，南至敬梓路，西至丰乐大道，北至花亭路。	27.7298	12.10%
Ⅲ级	区域一：东至钟山路、菱溪路、徽州路，南至敬梓路、龙兴路、醉亭路，西至东坡路、定级范围线除一、二以外封闭区域，北至世纪大道、淮河路、长江路；区域二：东至儒林路，南至定级范围线，西至桑梓路，北至祈福寺路、昌盛路封闭区域。	45.1047	19.67%
Ⅳ级	区域一：东至苏滁大道、滁州大道，南至清流河，西至定级范围线、钟山路，北至芜湖路；区域二：东至定级范围线、滁州大道，南至龙兴路、洪武东路、定级范围线，西至定级范围，北至二贤路、醉亭路、龙兴路、敬梓路、会峰路。区域三：东至桑梓路、丰乐大道，南至定级范围线，西至定级范围线，北至定级范围线。	65.0049	28.36%
Ⅴ级	除定级范围内一级、二级、三级、四级以外均为五级。	78.8152	34.38%
合计		229.2511	100.00%

表1-4 工业用地定级各级土地分布范围表

级别	范围	面积（km2）	面积百分比
Ⅰ级	东至紫薇路，南至清流路，西至西涧路，北至育新西路。	5.7808	2.52%
Ⅱ级	东至杭州路、凤阳路，南至醉翁路，西至定级范围线，北至世纪大道、芜湖路除一级以外封闭区域。	73.0866	31.88%
Ⅲ级	东至杭州路、徽州路、湖州路，南至双城路、徽州路，西至定级范围线、杭州路、南谯路，北至铜陵路、汽车城路、世纪大道。	58.5602	25.55%
Ⅳ级	除定级范围内一级、二级、三级以外均为四级。	91.8235	40.05%
合计		229.2511	100.00%

表1-5 公共管理与公共服务用地定级各级土地分布范围表

级别	范围	面积（km2）	面积百分比
Ⅰ级	东至紫薇路，南至学院路、蓝天路，西至定级范围线，北至京沪铁路。	15.6099	6.81%
Ⅱ级	东至黄山路、菱溪路，南至会峰路、醉翁路，西至定级范围线，北至环翠路、扬子路除一级以外封闭区域。	23.0906	10.07%
Ⅲ级	区域一：东至钟山路、苏州路、金陵路，南至花园路、敬梓路、龙兴路、醉亭路，西至定级范围线，北至世纪大道除一、二级以外封闭区域。区域二：东至儒林路，南至定级范围线，西至桑梓路、联合路，北至祈福寺路、昌盛路。	42.8604	18.70%
Ⅳ级	东至苏州路、徽州路、湖州路、滁宁路，南至定级范围线，西至定级范围线，北至铜陵路、芜湖路、淮安路除一、二、三级以外封闭区域。	78.0169	34.03%
Ⅴ级	定级范围内除一级、二级、三级、四级以外的区域均为五级。	69.6733	30.39%
合计		229.2511	100.00%

注：（1）二级地区域需扣除一级地区域，三级地区域需扣除二级地区域，依次类推；

（2）详见土地级别图。

附件2

各用地类型基准地价表

表2-1滁州市城区商业、住宅、工业用地基准地价表

基准日：2018年1月1日

表2-2滁州市城区公共管理与公共服务用地基准地价表

基准日：2018年1月1日