肥西县人民政府，市有关单位：
《肥西县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》已经2015年11月11日市政府第56次常务会议审议，并报省国土资源厅审查通过，现予以公布。
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2015年12月4日
肥西县被征收土地上房屋其他附着物
及青苗补偿标准
一、为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和房屋被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）及省国土资源厅《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2015〕27号）文件精神，制订本标准。
二、本标准适用于肥西县范围内的征收（用）农民集体土地上房屋、其他附着物及青苗的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的，从其规定。
三、征地拆迁补偿方式有两种：一是本通知所规定的货币补偿（标准见附表）；二是提供安置房进行实物补偿，具体补偿标准由各乡（镇）人民政府、开发园区管委会拟定，报县政府批准执行。
四、乡（镇）、村公共设施、公益事业以及新农村建设使用集体土地的，可比照执行。
五、地上附着物补偿费、青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。
在征地告知后，凡在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
六、本标准由肥西县人民政府负责解释，自发布之日起执行。
附表一
青（种）苗类补偿费标准
单位：元/亩
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名 称 |
补偿金额 |
说 明 |
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菜 地 |
一类地区 |
2662 |
指专业种植，成片种植或种植面积在2亩以上的经营性菜地 |
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二类地区 |
2310 |
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三类地区 |
1870 |
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粮 地 |
一类地区 |
1650 |
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二类地区 |
1320 |
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三类地区 |
1100 |
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果 园 |
一类地区 |
5500 |
种植在5年以上 |
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二类地区 |
5280 |
种植在3-5年 |
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三类地区 |
4950 |
种植在3年以下 |
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林、竹园 |
2420 |
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苗 圃 |
一类地区 |
5082 |
种植在5年以上 |
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二类地区 |
4730 |
种植在3-5年 |
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三类地区 |
4356 |
种植在3年以下 |
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鱼 塘 |
精养 |
2420 |
放养超过2年的不予补偿 |
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一般 |
2090 |
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水塘 （蒲草、藕塘） |
1452 |
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附表二
一、各类房屋单位平方米造价
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类别 |
单位平方米造价（元） |
每平方米建筑面积折旧价格（元） |
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九成 |
八成 |
七成 |
六成 |
五成 |
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现浇混凝土框架 |
726 |
654 |
581 |
508 |
436 |
363 |
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砖混 |
612 |
550 |
490 |
429 |
368 |
306 |
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砖瓦、砖木 |
级别 |
一级 |
431 |
389 |
346 |
302 |
259 |
216 |
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二级 |
405 |
365 |
324 |
284 |
244 |
203 |
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三级 |
379 |
341 |
303 |
266 |
227 |
190 |
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简易 |
218 |
201 |
181 |
161 |
130 |
121 |
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二、房屋成新折旧年限表
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结构 |
九成 |
八成 |
七成 |
六成 |
五成 |
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现浇混凝土框架 |
1-3年 |
4-7年 |
8-11年 |
12-20年 |
21年及以上 |
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砖混结构 |
1-3年 |
4-6年 |
7-9年 |
10-16年 |
17年及以上 |
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砖瓦、砖木结构 |
1-2年 |
3-5年 |
6-8年 |
9-14年 |
15年及以上 |
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简易结构 |
1年 |
2年 |
3年 |
4年 |
5年及以上 |
附表三
附着物、构筑物及其附属设施补偿标准（一）
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项 目 |
补偿标准(单价) |
备 注 |
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围墙 |
砖 |
35元/平方米 |
材料归镇 |
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简易 |
10元/平方米 |
材料归镇 |
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固定墙体柜 |
150元/平方米 |
材料归镇 |
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空调 |
柜式 |
300 元/个 |
移机费 |
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分体 |
180 元/个 |
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窗式 |
100 元/个 |
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热水器 |
太阳能 |
200元/个 |
移机费 |
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电能、煤气 |
90元/个 |
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有线电视 |
100元/户 |
移机费 |
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电 话 |
210元/部 |
自行办理移机 |
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装饰吊顶 |
PVC板 |
15元/平方米 |
材料归镇 |
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纤维板、灰板条 |
15元/平方米 |
材料归镇 |
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三合板 |
40元/平方米 |
材料归镇 |
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集成铝塑板 |
60元/平方米 |
材料归镇 |
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墙裙 |
40元/平方米 |
材料归镇 |
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装饰墙面 |
面砖 |
30元/平方米 |
包括内、外墙 |
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其他 |
15元/平方米 |
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铁门 |
150元/扇 |
材料归镇 |
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防盗门 |
150元/平方米 |
材料归镇 |
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木门 |
单开 |
80元/扇 |
材料归镇 |
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双开 |
100元/扇 |
材料归镇 |
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三开、四开 |
150元/扇 |
材料归镇 |
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|
坐便器 |
100元/个 |
材料归镇 |
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浴缸 |
200元/个 |
材料归镇 |
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铝合金门窗 |
60元/平方米 |
材料归镇 |
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防盗网 |
40元/平方米 |
材料归镇 |
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隔热层 |
20元/平方米 |
材料归镇 |
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活动楼梯 |
400元/座 |
材料归镇 |
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楼梯扶手、栏杆 |
150元/平方米 |
材料归镇 |
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大门楼 |
390元/座 |
材料归镇 |
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中门楼 |
200元/座 |
材料归镇 |
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小门楼 |
130元/座 |
材料归镇 |
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附属物、构筑物及其附着物补偿标准（二）
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项 目 |
补偿标准（单价） |
备 注 |
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水 池 |
30元/个 |
材料归镇 |
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塔 池 |
200元/个 |
材料归镇 |
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钢架大棚 |
25元/平方米 |
材料归镇 |
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水 井 |
压水井 |
600元/口 |
无水不补 |
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机砖井 |
1500元/口 |
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炉 灶 |
300元/个 |
材料归镇 |
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大锅灶 |
400元/个 |
材料归镇 |
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室外楼梯 |
300元/平方米 |
材料归镇 |
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室外地坪 |
20元/平方米 |
材料归镇 |
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装 饰 |
木地板 |
50元/平方米 |
材料归镇 |
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地板砖 |
40元/平方米 |
材料归镇 |
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水磨石 |
25元/平方米 |
材料归镇 |
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水分表 |
35元/只 |
材料归镇 |
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分电表 |
35元/只 |
材料归镇 |
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水龙头 |
5元/只 |
材料归镇 |
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闸 阀 |
10元/只 |
材料归镇 |
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电 杆 |
30元/根 |
材料归镇 |
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简易猪圈、鸡棚 |
40元/平方米 |
材料归镇 |
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厕 所 |
40元/平方米 |
材料归镇 |
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自来水管 |
5元/平方米 |
材料归镇 |
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下水管道 |
7元/平方米 |
材料归镇 |
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草 堆 |
1元/担 |
材料归镇 |
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家用沼气池 |
500元/个 |
材料归镇 |
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