最近有很多拆迁户反应,自己老家遇到了拆迁,自己还没有签协议,房子就被强拆了怎么办,因为自己已经搬到城里,又在城里工作,对老家拆迁的事情没有及时跟进,或者很多事情不能全部了解,村里很多住户的房子都是没有得到同意就被强拆了,这种情况怎么办?
房子都属于合法房屋证件齐全,我们拆迁律师简单总结小技巧,希望有需要的拆迁户可以作为一个参考。
良好的心态决定事态的走向
遇到这种情况,拆迁户肯定是属于懵圈状态,同时又非常气愤,感觉自己的人权被侵犯,越是生气越要冷静,往往拆迁户的心态直接决定了事态的走向,不管我们所做的任何行为,都要建立在合法的情况下才可以,避免肢体冲突,对于拆迁方的这种行为我们没必要与其争论不休,完全可以通过法律武器维护权益。
尽可能保证房屋完好
刚才已经说过,房子已经被强拆了,显然这里已经不符合条件,我们只能告诫那些遇到拆迁的朋友,我们要做的就是必须保证房屋的完好,因为房屋是此事件的重点,也是我们谈判的资本,如果一旦房屋不在了,我们也失去了谈判资本,所以我们建议,拆迁户遇到拆迁时,不管后续有没有纠纷,都第一时间对自己的房屋做全面的照片、视频取证,这样即使被强拆,我们也有证件证明房屋的价值。
立刻报警
警察的责任就是保护民众的财产和人身安全,也是我们维权中的重要程序之一,所以拆迁律师提醒广大的拆迁户,不管是在生活当中还是拆迁过程中,遇到任何生命威胁、财产侵害的,都要第一时间寻求警察的帮助,在本身处于弱势的情况下,更要抓住法律赋予我们的所有权利,只有这样才尽可能的和不公抗衡。
也有很多警察不作为的情况,没有履行职责,这里我们要明白,我们可以通过提交书面材料,要求警方进行立案调查,因为只有这样,警察可以帮助我们寻找出实施强拆的主体,也就是,是谁主导的,有了强拆主体我们很多工作才能启动。
在强拆现场的
如果拆迁户正在强拆现场,我们第一时间也是拨打报警电话,这样有可能对强拆进行制止,拨打报警电话时尽量录音,要知道从此刻起,我们做的所有工作都要有效才可以,可以让亲朋多次报警催促。
正在强拆现场,看到自己的房屋被强行推掉,每一位拆迁户心里都在滴血,失去理智,但是此时我们和拆迁方的争吵都不能起到任何作用,还有可能带来人身伤害,与其这样,我们不如做一些后续维权有意义的事情,对现场进行取证。
对强拆现场进行全面的拍照、录像取证,一定要凸显出主要人员的画像,取证时也要保证自己的人身安全,这种情况也很有可能会被拆迁方限制人身自由,夺取取证设备,所以告知亲朋好友帮助取证是非常重要的。
这些证据都是后续维权获得合理补偿的力证,要知道只凭拆迁户一己之力是不可能阻挡强拆的发生,我们就要做一些后续的考虑,既然不能阻挡,就要想对后续维权有利的事情,当然如果没有想通过法律维权的可以忽略,或者前期没有想通过法律维权,后期想通过法律维权,又没有证据的,那么维权难度要比未雨绸缪的大很多。