很多拆迁户说“拆迁律师一直说补偿不合理就不要签字，网上也全是要合理补偿的文章，什么样的补偿才算合理呢？”
昨天我们拆迁律师连续接到4位拆迁户咨询这个问题，想必有很多拆迁户都有同样的疑问，今天我们拆迁律师简单跟大家聊一下，什么样的补偿才算合理。
什么样的补偿才算合理
合理补偿并不是某一个固定价值，在我们很多纠纷案件中，矛盾的出现主要来源双方对补偿不能达成一致，或者说没有在一个平等的水平线上，处于同一水平线上，不管对哪一方来说都是公平、合理的。
价值的补偿并不是单一的固定价值，应该是通过法律、政策、安置补偿方案、房屋实际价值等综合因素给出的一个价值范围，就如同一件衣服，有的人10元买到，有的人15元买到，低于10元没有人可以买到，因为卖衣服的人有一个售价区间，10元是利润最低限。
合理的补偿怎么计算的
了解补偿如何计算之前，我们应当知道都包含哪些补偿项目
1、房屋的价值
2、停产停业损失
3、临时过渡、搬迁费
4、其他奖励补助
对被拆迁房屋内的装修价值、机器设备等搬迁费用，由双方协商决定，协商不能达成一致的，可以通过评估机构评估后确定。
所以拆迁补偿中大致可以分为房屋的补偿、停产停业补偿、过渡、搬迁补偿、装修补偿以及其他奖励补偿。
这些补偿项目应该如何补偿
房屋补偿不用过多解释，针对房屋价值的补偿，通过评估机构评估确定，不能低于拆迁决定日被拆迁房屋周边类似房地产市场价格，也就是周边1万/平，那么你的房屋补偿应当参考。
停产停业补偿主要用于经营性房屋，只要拥有合法经营手续的，需要根据之前的营业额等确定停产停业损失补偿，具体的补偿办法将由各地区制定。
临时过渡补偿拆迁户签字搬离房屋后，回迁房还没有着落，在这期间拆迁户就需要租房住，这里的补偿一般是按照人口数量进行补偿。
搬迁费补偿很好理解，因为拆迁造成搬迁涉及到的费用，一般补偿方案中会有规定，多数根据当地的经济水平确定。
装修补偿一些房屋的装修价格确实不菲，这时双方可以协商决定，如果协商不成的可以评估决定，一般装修价格抛去使用折旧费。
其他奖励补偿很多地方的拆迁为了鼓励拆迁户，都会给出奖励政策，或者其他补助，具体奖励多少，没有具体的数字，由拆迁方决定。
将补偿项目大致分类后，拆迁户就可以根据自己的情况简单的估算出补偿的大概区间范围。
虽然这样并不能让拆迁户知道自己家具体可以补偿多少，但是对拆迁户来说这是一个既简单又实用参考方法。
拆迁户估算了补偿区间之后，心里也就有了底，这时再看拆迁方给出的补偿，两者一对比就知道到底有多大的差距，如果和自己粗略估算的差距太大，那就说明补偿十分不合理，我们只能及时提起救济途径，遇到纠纷后合理补偿是争取来的。
