我们经常可以听到或看到某个地方拆迁有一些拆迁户不愿意拆迁,短则几年长则十几年几十年一直没有拆除这也就是我们熟知的”钉子户“,浏览新闻时总会看到某地最牛钉子户今天被拆除等相关信息。
拆迁户为什么要选择当钉子户无非是补偿和自己预期相差甚远,我们理性的对待这个问题拆迁户选择做钉子户到最后就能提高补偿拿到自己满意的补偿吗?
做钉子户可以得到满意的补偿吗?
这个答案并非是绝对的,在拆迁过程中不管因为什么导致拆迁户选择拒签死守房屋的,如果在拆迁过程中拆迁户的行为过激出现违法行为阻碍拆迁最终获得合理补偿的机率很小,因为拆迁户处理不当可能遭遇的是司法强制还会被追责。
拆迁户不明白为什么会等来司法强制,法律规定双方对补偿不能达成一致时,将报请作出拆迁决定的市县ZF依照补偿方案作出补偿决定书,也就是说市县ZF作为第三人根据补偿方案对拆迁户作出补偿决定,补偿决定的用意就是告诉百姓我是权威的你的补偿这么是否可以,如果在补偿决定期限内拆迁户不诉讼不复议将被视为认可又拒绝搬迁的将被强制执行。
所以看到这里又有几个拆迁户真正懂得法律程序呢,被司法强拆掉还不知道原因,我们拒签的目的并非是一直坚守下去,拒签只是缓兵之计让我们可以寻找解决的办法,不管我们坚守多久都会被拆掉,拆迁户要明白拒签的用意即使选择做钉子户那么也要做一名合理合法合格的钉子户。
拆迁律师提醒
拆迁户和拆迁方对补偿不能达成一致时根据法律规定,拆迁方报请作出房屋拆迁决定的市县ZF依照补偿方案作出补偿决定并且公告。
拆迁户对补偿决定仍然不满意或补偿决定和补偿方案出入不大怎么办?补偿决定中告知了拆迁户有异议的应当在规定时间内提出复议或者诉讼,请记住!!!一定要在规定时间内提出复议或诉讼,错过时间的就被法律视为对补偿决定没有异议又拒绝搬迁将被贴上”老赖”的标签强制执行。
所以对于那些收到任何文件都拒绝签收拒绝阅读了解的人,选择一直拖延的最后都会被合法地强拆掉,对安置补偿有异议的必须及时提起有效途径千万不要“人在塔在”或通过肉体对抗机器的行为这都自己没有任何好处。
如果拆迁户想要拿回属于自己的合理补偿保障自己以及家人的安全,为了以后的生活不受任何影响,那么请不要白白浪费法律赋予我们的救济权力,第一时间提起复议或诉讼程序这也是唯一的解决征拆纠纷合法有效途径。
我们拆迁律师一直都相信选择做钉子户的拆迁户都是处于无奈之举,好好的日子不过谁愿意这样呢,只是因为拆迁方的各种套路压低补偿实在过分,无奈当中又不知道如何解决才选择了最笨的方法。
最后我们想说的是做钉子户的目的是为了给自己预留时间寻找解决方法,如果处理不妥当只是做了钉子户没有提起任何救济带来的后果是不可逆转的,在我们数十年的征拆维权路上并不是所有的钉子户都拿到了自己想要的补偿大部分钉子户换来的只有强制。