纵观经济发展全局来看拆迁似乎如同家常便饭,是一件普通的再也不能普通的事情,从百姓角度来看拆迁似乎成了走向人生巅峰的好机会,不管是经济发达的城市居民还是农村的百姓都期盼着拆迁的到来,希望借助着拆迁的机会实现自己不能实现的理想。
这些美好的理想占据了百姓的脑海里,让他们忘掉了理想和现实的差距,实际当中真正拆迁户的困扰他们并不能体会,不可否认的是我们确实可以从网络中看到某某因为拆迁一夜暴富,看到这些新闻的朋友们自然而然地将所有拆迁都归为了暴富,然而这些暴富的拆迁户只是个别存在,他们占尽天时地利人和,拥有最好的地段位置、懂得征拆法律,难道每一位拆迁户都占据这些优势吗。
也正是因为这种障眼法让百姓们期盼着拆迁的到来,希望可以通过二次重生得到暴富的机会,然而就是这么一个好机会为什么现在越来越多的人抵触了呢,特别是我们办理的案件中,当事人多来自三四线或者农村地区,通过拆迁的机会可以拿到一套回迁房屋,在外人看来这是梦寐以求的东西,但并没有考虑这是用当事人居住了世世代代的家换来的还是不合理的。
百姓们为什么不再相信拆迁可以暴富呢,主要因为补偿太低,因为各地区都有自己的政策条款加上棚户区改造的进行,补偿和经济一直不能成正比,越来越多的人认为通过拆迁暴富的时代已经过去,因为自己无法掌控拆迁过程也不能阻挡拆迁,导致后续一系列问题的发生。
拆迁户除了不能拿到合理补偿外,在选择补偿方式上也成为了纠结点,对大部分人来说肯定会选择产权置换,因为房屋是避风港也是不断升值的,而选择货币补偿的那一刻就在不断贬值,但从目前来看这个态势已经发生改变,越来越多的人开始选择货币补偿,因为他们看到很多选择产权置换的一直拿不到回迁房,就算拿到房屋了质量也无法保障,从而能又引发一些列纠纷。
一些征拆法律政策的到来就是为了弥补拆迁时可能出现的问题,其中棚户区改造就是一个典型,就拿今年来说就比去年的棚户区改造量少了一半还多,这就是旧改的半路杀出 ,本身的目的是惠民政策,不但带动了各领域的发展,也满足了棚改后的需求。
一些地区的人民一直在等待着拆迁的到来,从父辈一直等到自己的这一辈,眼看就要拆迁了谁知道中途发生了变故,各种政策的随时变化都说明了暴富已经成为过去式,在楼市不断调整下房屋价格在慢慢降温,不管是自己购买商品房还是通过拆迁的回迁房,都让我们看到,房屋是避风港,房屋是家的代表,而不是赚钱的手段,年轻人的枷锁。