拆迁户和拆迁方协商谈判是在所难免的，因为很多事情并不是一两句话或者见几次面就能确定的，这就需要双方私下准备后通过多次谈判确定，而补偿问题大多就是在谈判中解决的，因为拆迁户处于被动状态，在谈判中无法掌握谈判节奏，今天我们将根据办案经验为拆迁户们总结了在谈判中的一些注意事项。
提前准备 主动出击
拆迁户需要提前学习法律知识，因为只有强大的法律理论知识作为背景,我们才能在拆迁过程中判断对与错，谈判之前拆迁户需要针对拆迁公告中的内容做简单的审查，因为公告程序是最简单判断拆迁方是否违法的突破口。
这样做的目的一是可以让拆迁户掌握与此次拆迁有关的信息，只有知道了这些才能更好地参与谈判，二是拆迁户通过对拆迁方的程序审查知道对方是否合法， 如果出现程序问题的以此为由向拆迁方施压要求妥协，即使不能妥协的也会给拆迁方留下一个懂法、专业的印象，为以后的谈判打下基础。
根据政策规定以及市场规则正确自我定位
拆迁户需要了解征拆规定，根据所在地的经济发展情况以及周边房地产的市场价格粗略
拆迁户的补偿标准可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律规定。
坚定信心 不拿合理补偿不罢休
拆迁户要知道提起法律救济的目的并不是为了阻挡拆迁，而是为了拿到合理的拆迁补偿，所以拆迁户所有的行为都应该为拿到合理补偿进行的，应当有一颗坚定的信心，因为在我们帮助拆迁户救济期间发现，即使拆迁律师再努力但拆迁户没有一颗坚定维权的信心最后也无济于事，不能遇到小股阻力开始打退堂鼓。
制定不同的应对方案
拆迁户不能只有一条应对方案，因为谈判后拆迁方会作出什么样的举动我们是无法预料的，所以我们除了制定谈判成功后的应对方案外，也应当制定谈判破裂遭遇其他不公平对待的情况。
通过以往案例看很多违法强拆都是通过谈判后开始进行的，拆迁户应当做好最坏的打算，谈判之前就应当准备好谈判破裂可能遭遇的一切突发事件，一旦谈判破裂的拆迁户就应当立刻对房屋进行全面取证，安排左邻右舍如遇突发事件帮助取证等。
