重庆东温泉-南温泉旅游度假区总体规划（2014-2030）的批复

渝府〔2014〕64号


重庆市人民政府关于
重庆东温泉―南温泉旅游度假区总体规划
（2014―2030）的批复

巴南区人民政府：
你区《关于审定〈重庆东温泉―南温泉旅游度假区总体规划（2014―2030）〉（送审稿）的请示》（巴南府文〔2014〕224号）收悉。经市第四届人民政府第65次常务会议审议，现批复如下：
一、原则同意《重庆东温泉―南温泉旅游度假区总体规划（2014―2030）》（以下简称《规划》）。
二、重庆东温泉―南温泉旅游度假区范围为东温泉片区与南温泉片区，规划面积22.54平方公里，规划建设面积8.22平方公里。东温泉片区规划用地主要分布在东泉镇长坪山、木耳山之间的中央槽谷地带五布河沿线，西起玉滩村、狮子村，东止锡滩村；南温泉片区主要包括南泉镇杨市村内环路两侧区域和自由村、虎啸村、红星村、红旗村部分区域。
三、重庆东温泉―南温泉旅游度假区空间布局为：东温泉片区为“两山一水一心三园两镇”，“两山”为长坪山与木耳山，“一

水”为五布河，“一心”为核心服务区，“三园”为玉狮观光农业园、东泉未来水乐园、国际体育公园，“两镇”为五布民俗小镇、锡滩风情小镇，规划面积约12.54平方公里；南温泉片区为“一镇一水五谷”，“一镇”为南泉镇，“一水”为花溪河，“五谷”为花溪历史怀旧区、自由山谷疗养区、虎啸低岭休闲区、白鹤湿地休闲区、小泉山地休闲区，规划面积约10平方公里。
四、重庆东温泉―南温泉旅游度假区定位为：以优良的温泉资源为核心，森林景观、峡谷景观、滨水景观等为载体，辅以陪都文化、巴渝乡村文化、茶禅文化等人文景观，打造融温泉养生康疗度假旅游、郊区运动娱乐休闲旅游、农业观光体验旅游、风景区观光旅游等于一体的温泉度假旅游综合体。
五、重庆东温泉―南温泉旅游度假区土地按用途划分为：居住用地194公顷，占建设用地比例为23.6%；公共管理与公共服务用地12公顷，占建设用地比例为1.5%；商业服务业设施用地498公顷，占建设用地比例为60.6%；道路与交通设施用地72.0公顷，占建设用地比例为8.8%；公用设施用地1.2公顷，占建设用地比例为0.15%；绿地与广场用地44.7公顷，占建设用地比例为5.4%。
六、认真做好《规划》实施工作。一是严格按照《规划》实施度假区开发建设。《规划》要与巴南区城乡总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划有机衔接，确保规划的统一性。要严格按照《规划》进行开发，以旅游设施、旅游房地产为主，不得搞“小产权房”等违规开发，不得建设高尔夫球场等成本高、浪费大的项目，不得突破规划范围。二是加强生态环境保护。度假区开发应注重对生态环境和自然、人文景观的保护，增加对野生动植物的保护措施。三是度假区供水、供电、供气、道路等基础设施可由政府平台公司或通过PPP模式选择有实力的业主进行统一建设。要以市场为基础，改革探索土地利用方式，提高土地节约集约利用水平。四是市政府有关部门要切实加强对《规划》实施的指导、监督和检查，确保《规划》各项目标任务落到实处。五是对度假区周边利用自住房参与旅游服务的，要统一接待标准，注重房屋安全，防止无序经营。
七、《规划》一经批准，必须严格执行。如需调整，须按法定程序报批。








重庆市人民政府
 
2014年10月28日