不知不觉已经迈入2022年，全国征地拆迁仍在火热进行中，拆迁补偿的高低还是拆迁户最关心的话题，很多即将面临拆迁或已经出现纠纷的朋友，一直担心等到假期过后春暖花开时，自己家的房子就被拆迁的了。
2022年征地拆迁就发生什么样的变化呢，在这些细微的改变中拆迁户应该如何面对征地拆迁呢，今天拆迁律师为大家讲解2022年的征地拆迁。
对违法房屋的监管力度持续加大
我们一直都在说对房屋的各项管理制度非常完善，特别是2008年以后建设房屋的必须要有审批手续才是合法的，任何一切没有经过审批私自建设的房屋都是违章建筑，所以2022年全国各地对违建的拆除力度持续加大，对不符合法律规定没有经过审批手续的房屋一律拆除没有补偿。
特别是在2021年新修订的《行政处罚法》中明确规定将执法权可以下放到街道、乡镇ZF，这让实际的拆除活动中更加便利，让违建房屋无处藏身。
拆迁律师建议：即使在自己的宅基地中对自己的房屋进行建设或者翻建、扩建的必须得到审批手续才可以，没有审批手续不能对房屋有任何建设行为，禁止私自占用宅基地、耕地以及其他类型的土地进行建设行为。
换句话说只要百姓想要建设房屋的，不管是什么类型的建筑在哪里建设，只要是建设行为的必须上报经过审批后才可以，否则建设的建筑物就属于违建拆除没有补偿。
棚改的数量减少
随着相关政策的出台我们可以看出全国各地的棚改数量明显减少，随着老旧小区改造的不断进行，一切能改造改善生活的老旧小区将不会再进行拆迁行为。
自2019年以来，棚改的规模就已经减半，货币安置比例也大幅下降。“十三五”规划明确指出，现有城中村、城市棚户区和危房改造要在2020年基本完成。住建部会议上也表示，2020年要严格把握棚改的标准和范围。也就是说，到2020年，棚改基本告一段落。
拆迁律师想说
拆迁律师想说不管征拆政策如何变化都是保障拆迁户权益为前提，拆迁户更要坚定拆迁必须合理补偿的信念，持续关注征地拆迁的政策变化学习了解法律程序，只有这样我们才能以万变应不变,以不变应万变。
拆迁户不断的加强自我学习是应对拆迁纠纷的唯一力量，只有掌握了征拆政策明白了拆迁程序才能在拆迁中第一时间判断是否合法，遇到纠纷后才能提起合法有效的救济，也就是说虽然征拆领域在不断变化，拆迁户也应当随机应变的不断学习，只有跟着征拆脚步前行才能在拆迁中游刃有余。