“合村并镇”大家已经不陌生,这个关键词出现在人们视线里已经好几年,早在几年前就已经成为农村地区热议的话题,近日《国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》中提出新要求,要求应当统筹城镇和村庄布局,科学的确定村庄分类,加快符合条件的村庄进行合村。
根据最新要求,我们拆迁律师为大家解答和拆迁户最息息相关的问题。
村委会能否决定合不合村?
根据法律我们可以理解为,合村并镇应当遵循百姓意见,那么就是村民自治行为,村民自己决定是否并镇,一般乡镇ZF、村委会牵头要求百姓搬迁,但这并不代表村委会有权利决定是否合村,对只有符合合村并镇条件的村庄,开始征求百姓意见,如果百姓不愿搬迁的不应当强迫。
那么在此期间需要征收的,那么就要按照法律规定进行,征收主体为县级以上ZF,村委会作为自治组织也没有权利主导。
如果你正在遭遇合村并镇,村集体以各种方式要求你搬离的,那么我们只能说你应当小心了。
不想上楼能否拒绝搬迁
合村并镇的用意,是为了改善百姓的居住环境,同时可以实现大规模的机械化耕种,不管从哪个方面想,都是一项利国惠民的好政策。
这里需要明白的是,合村并镇并不是土地征收,合村并镇应当遵循百姓自愿为原则,也就是百姓不愿意搬离的,不能强迫要求搬离,还有是在安置补偿过程中更要体现尊重的原则,一旦出现问题,就会导致百姓居无定所生活受到影响。
不管是土地征收还是合村并镇,对方都不能违背百姓意愿,拆掉百姓的合法房屋,这样的行为是违法的。
合村并镇如何补偿
合村并镇虽然不同于土地征收,但也离不开拆除重建的过程,有拆就有补,百姓可以依照《土地管理法》的规定进行参考,法律规定应当充分尊重百姓意见,保障百姓长远生计有保障,原有生活水平不降低,这是百姓参考补偿标准是否合法的最底线。
百姓可以参考目前农村房屋拆迁的补偿方式,具体的补偿标准,应当以地区政策为准。
如果遇到合村并镇的,首先我们要做的,就是确保房屋土地没有问题,具体的方法可以参考农村房屋拆迁,如果出现安置补偿不满意的,我们也可以通过法律程序维护自己的权益。