营口市城市房屋拆迁管理办法补充规定

营政发〔2007〕23号
　　关于印发《营口市城市房屋拆迁管理办法补充规定》的通知
　　营口开发区、辽宁（营口）沿海产业基地、营口高新区管委会，各市（县）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
　　《营口市城市房屋拆迁管理办法补充规定》业经市政府常务会讨论通过，现予印发。
　　二〇〇七年十二月四日
　　营口市城市房屋拆迁管理办法补充规定
　　为进一步做好城市房屋拆迁管理工作，结合我市实际，现对《营口市城市房屋拆迁管理办法》（营政发〔2003〕52号）补充规定如下：
　　一、经营性开发宗地上的房屋拆迁实行货币补偿的，按照《营口市城市房屋拆迁管理办法》执行。
　　二、经营性开发宗地上的房屋拆迁实行房屋安置的，按照下列规定执行：
　　1．有照房屋拆迁实行原地安置的，房屋产权调换差价按调换商品房屋的平均成本价格、楼板地价、楼层差价与被拆迁房屋执行货币补偿金额的差价结算。
　　2．有照房屋拆迁实行异地安置的，按照《营口市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行。合理增加面积的价格按所调换房屋的平均成本价格、楼板地价和楼层差价结算。
　　3．无照房屋拆迁实行房屋安置的，一律安置到政府提供的回迁楼，按照《营口市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行，并按安置房屋的平均成本价格、楼板地价、楼层差价与被拆迁房屋执行货币补偿金额结算差价。
　　三、商品房平均成本价格以建设工程造价管理部门测算的成本价格为准。每平方米楼板地价以出让土地的每平方米土地单价除以容积率计算。商品房容积率以有关部门审批的出让宗地总容积率为准。具体楼层差价由市规划建设部门确定。
　　四、本规定自发布之日起施行。
　　主题词：城乡建设 房屋 规定 通知
　　抄送：市委办公室，市人大常委会办公室，市政协办公室，市纪委，营口军分区，市法院，市检察院，各人民团体，新闻单位，国家、省驻营直属机构。
　　营口市人民政府办公室2007年12月4日印发