山东省人民政府关于调整枣庄市征地区片综合地价标准的批复

 山东省人民政府关于调整枣庄市征地区片综合地价标准的批复
鲁政字[2015]286号



省国土资源厅：
    你厅《关于调整山东省征地区片综合地价标准的请示》(鲁国土资发〔2015〕324号)收悉。为进一步改进和加强建设用地管理工作，保障被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(鲁政办发〔2009〕20号)精神，现批复如下：
    一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。
    二、《山东省征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。鲁政字〔2012〕288号文件公布的征地区片综合地价标准同时停止执行。
    三、对调整后的征地区片综合地价标准实施以前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
    四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价标准执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定标准，确保征收土地补偿程序合法，补偿资金到位，依法维护好被征地农民的合法权益。
    今后，适应全省经济社会发展变化情况，对征地区片综合地价标准适时进行调整。

 

                                                                
  山东省人民政府
                                                                 2015年12月29日
 
枣庄市征地区片综合地价表

地区	区片编号	区片价		区片面积（公顷）	区片范围描述
		(元/公顷)	(元/亩)
枣庄市中心城区	Ⅰ	1005000	67000	14898.92	市中区的城镇街道办事处全部、光明街道办事处全部、永安乡全部。以及齐村镇的乔屯村、郭村、渴口村、赵庄村、张庄村、侯宅子村、建国村、和平村、二街村、汤庄村、西圩子村、朱子埠村、王沟村、后村社区委员会、齐东社区委员会、南元社区委员会、齐西居委会。
	Ⅱ-1	960000	64000	16716.08	薛城区的张范镇全部、兴城街道办事处全部、兴仁街道办事处全部、以及沙沟镇的殷庄村、杜塘村、董庄村；常庄镇的东小庄村、种庄村、西小庄村、西姚山村、东姚山村、邵庄村、姬庄村、东麦村、西麦村、何庄村；及薛城区城区京沪高铁以东区域。
	Ⅱ-2	960000	64000	910.24	峄城区西到206国道，东到丁桥路，南到福兴路，北自西沙河支流向东沿兴华社区生产路向南至峄州路，经坛山路接丁桥路。
	Ⅲ-1	825000	55000	22490.18	枣庄市市中区除I级以外的其他区域。
	Ⅲ-2	825000	55000	17237.85	薛城区的邹坞镇全部、陶庄镇全部、临城街道办事处，及常庄镇、薛城区城区除Ⅱ级区片以外的区域。
	Ⅲ-3	825000	55000	4659.2	峄城区坛山街道办事处的刘村居委会、张店居委会、孔村居委会、侯桥居委会、中桥居委会、后桥居委会以及岳庄居委会、兴华居委会、枣庄市国营林场、立新社区居委会、工农社区居委会、利民居委会、奎星居委会、邵楼居委会、王府居委会扣除Ⅱ级区片以外的区域； 吴林街道办事处的杨楼居委会、田楼居委会、三里庄居委会、吴林东居委会、吴林西居委会、北曹庄居委会、后土河居委会、贾庄居委会、大桥居委会； 榴园镇的韩楼村、王庄村、壕沟村、林桥村、张村、王府山村及桃花村、栾庄村、北刘庄、马场河村扣除Ⅱ级区片以外的区域。
	IV-1	750000	50000	16688.7	薛城区除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片以外的枣庄市市辖区其他范围。
	IV-2	750000	50000	58115.33	峄城区除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片以外的枣庄市市辖区其他范围。
台儿庄区	Ⅰ	870000	58000	6168.58	北至：前于里村、林桥村、刘湖村、盘龙村、邳庄村、孟庄村、涛沟桥村北边界； 东至：台儿庄区行政区界； 南至：台儿庄区行政区界； 西至：陈庄居委会、闫浅村、巫山村、彭楼村、板桥村、前于里村西边界。
	Ⅱ	750000	50000	47014.97	除Ⅰ区片以外的台儿庄区辖区其他范围。
山亭区	Ⅰ	840000	56000	6469.19	山亭街道办事处（15村）：中水峪村、王峪村、前官庄村、桃山头村、西鲁村、格上村、沈庄村、西山腰村、东鲁村、石龙口村、南庄村、南洼村、柱子山村、西山亭村、东山亭村；桑村镇（1村）：艾湖村 ；水泉镇（3村）：云峰山村、朱庄村、东朱庄村
	Ⅱ	810000	54000	30951.35	冯卯镇（19村）：老虎坡村、朱山村、望母山村、独古城村、相山村、对头沟村、涝坡村、冯卯村、谢庄村、别庄村、水山村、南赵庄村、万庄村、郝楼村、九老庄村、辘轳村、西岩下村、东岩下村、青石村；   城头镇（21村）：高庄村、东岭村、石沟村、东城头村、荒沟村、房庄村、西城头村、卞庄村、长巷村、冷泉村、德洪庄村、涝泉村、清河崖村、寨子村、徐洼村、宋庄村、时村、周庄村、后大宫村、前大宫村、陈湖村；    桑村镇（21村）：张宝庄村、贾庄村、葛庄村、郭村、桑村、王庙村、大河村、玉子山村、苏庄村、瓜园村、马厂村、白满化村、户口村、斗城村、蒋沟村、依山村、芹沃村、辛庄村、上黄沟村、周村、柴林村；   山亭街道办事处（25村）：库山头村、刘庄村、小河崖村、善崮村、山亭林场、朴山前村、东南庄村、东山腰村、枣树岭村、薄板村、东水峪村、沙河头村、三山前村、沃里村、养子峪村、南官庄村、海子村、横岭埠村、小王庄村、岩底村、岩店村、东江村、岩头村、吴庄村、驳山头村；    西集镇（13村）：北官庄村、冯庄村、东庄村、西集村、刘庄村、马庄村、东集村、两河岔村、辘井南庄村、伏里村、卢山口村、河南村、常山村
	Ⅲ	750000	50000	64527.54	除Ⅰ、Ⅱ区片以外的山亭区辖区其他范围
滕州市	Ⅰ-1	990000	66000	14988.65	西至：白龙湾村、大彦西村西村界、苏桥村至北刑庄村段西环路（道路中心线）以西2千米；    北至：北刑庄村、西倪村、东倪村、后十里铺村、黄安村、周庄村、红旗村、北黄村、北秦村、李王村、侯王村、王仁村、于岗村、俞寨村、前荆沟村、西小宫村、东小宫村、马河口村、小宫山村北村界；   东至：滕州市东市界、陈岗村南村界、高铁片区东界；     南至：白龙湾村、后洪绪村、任于庄、刘楼村南村界-唐庄村、堌堆村、轴村、孔屯、东侯庄村、北街村西村界-枣木高速延长线以北-京台高速以西-前房北村界—东沙河—千年庄村、东史村、周村、史楼村南村界
	Ⅰ-2	990000	66000	1867.86	西岗镇东满庄、后寨、大王庄村界以南-柴里西村村界以西-凌庄、马庙、程楼村界以北-温堂村村界以东围成的封闭区域
	Ⅰ-3	990000	66000	3306.61	尖山、后木石村界、南洪坡村界以南-京沪高铁以西-落凤山、位庄、谷山、北韩、中韩、东公桥村界以北-羊套、俭庄村办以东
	Ⅱ	885000	59000	129351.74	除Ⅰ区片以外的滕州市辖区范围。

基准日：2015年1月1日                                                                   测算时间：2015年9月