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拆迁案例

湖南省拆迁维权胜诉:被逼迫签了补偿协议律师介入强力撤销

一些征收的目的就是为了改善民生适应社会发展,不管是为了改善百姓的生活水平也好,还是为了其他商业用途也罢,前提都要给予被拆迁人合理的征收补偿,在我们身边经常可以碰到征收方为了以最低成本最快的达到拆迁目的,使用不择手段,例如逼签、诱骗、强拆、偷拆等卑鄙手段,被拆迁人也常常因为突如其来的逼签、强拆、断水断电等束手无策,今天我们征地拆迁律师为大家介绍一起通过断水断电逼迫被拆迁人签订协议后又以不正当手段强拆的案例,最终在我们拆迁律师的介入下撤销协议。

湖南省拆迁维权胜诉:被逼迫签了补偿协议律师介入强力撤销

 

“屈贾之乡”竟遭遇野蛮逼签

唐先生等人家住湖南省永州市嘉陵区某村村民,唐先生称自己的房屋住了几代人,并且对房屋拥有是所有权,突然被零陵区政府以棚户区改造的名义对房屋进行征收,并指定了《零陵区棚户区改造项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》(零政办法【2018】11号文件),虽然唐先生等人恋恋不舍,但也是接受了征收事实,在征收过程中一直配合有关部门开展工作。

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就在针对补偿安置协商中,征收方给予的补偿极其不合理,这让唐先生很是不乐意并且拒绝签字,2018年8月30日,唐先生家被断水断电等逼迫威胁等方式签订了《房屋征收协议书》,在唐先生无奈签订协议后征收方一直没有向唐先生提供合法的征地审批手续,并且在唐先生签字后也没有提供盖有红章的协议书,很明显协议是有问题的,既然我们都能看出有问题为什么还要签呢?我们难以想象这期间唐先生遭受多大的逼迫和威胁,才不得不忍气吞声。

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因为补偿的极为不合理再加上本身就违背自己的意愿签订的协议,签字后唐先生并没有顺应征收方立马搬迁,而是选择最后一搏,拒绝搬迁,这期间征收方也通过逼迫、诱惑等不择手段让唐先生搬出住所,好在唐先生下定决心守住房屋,征收方几个月里使用各种手段后一直没有得逞。

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2019年1月11日在零陵区政府主导下,唐先生的房屋被强拆,强拆过程中因为双方发生冲突导致唐先生的女婿身体烧伤而草草收场,在如此压迫下唐先生意识到通过自己的抵抗并不能解决问题,反而给自己和家人带来了人身伤害让事态发展更为严重,如果执意下去最后可能导致拿不到补偿自己的房子没了还造成家人伤亡,在各种压力下唐先生选择了法律维护自己的权益,在初步和我们拆迁律师沟通后唐先生委托了渊博征地拆迁律师团队。

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律师介入:逼签的协议,可依法予以撤销

详细了解唐先生的情况后,渊博拆迁律师认为征收方违法法定征收程序,以逼迫行为让唐先生签订协议书,并且该协议书内容违法法律规定,并没有向唐先生提供法律规定的多元化补偿安置方式,房屋征收补偿额度过低、未明确先补偿安置后拆迁失去公平,该协议应属无效,同时征收方无征收唐先生土地的主体资格,并且没有与唐先生签订房屋补偿协议的法律依据和事实依据,对其所签署的房屋征收协议应属无效合同,补偿协议应当由双方协商签订而不是违法逼迫签订。

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为了维护唐先生的权益,向法院提起诉讼请求:判令双方签订的协议无效;判令征收方重新作出合理拆迁补偿安置;在铁面证据下2019年7月3日法院判决如下:确认被告嘉陵区自然资源局与唐先生等人2018年8月30日签订的《房屋征收协议书》无效,获得最终胜利。

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渊博征地拆迁律师提醒,签订拆迁补偿协议时并非自愿,如果是被通过各种手段逼迫、欺骗的,应当第一时间使用合理合法快速有效的法律武器维护自己的权益,在被逼迫威胁时应当尽量的以录音、录像、照片等手段取证,证据是胜诉之根本,除此之外还应当和律师及时沟通,就算是被强拆了,被逼迫签订协议,我们还是有可能帮您“峰回路转”。

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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