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海南省人民政府

海南省征地统一年产值标准h和征地青苗及地上附着物补偿标准的通知


海南省人民政府关于
印发海南省征地统一年产值标准和
海南省征地青苗及地上附着物补偿标准的通知
 
各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:
新修订的《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》已经2014513日六届省政府第20次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

海南省人民政府
201473
(此件主动公开)
 附件2
三亚市征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补
偿倍数
征地补偿费用
1 5600 海棠区、吉阳区、
天涯区、崖州区
10 56000 16 89600 26 145600
 
 
 
附件3
儋州市征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3623 那大镇 10 36230 13 47099 23 83329
2 3498 东成镇、白马井镇、兰洋镇、新州镇、和庆镇、南丰镇、中和镇、王五镇、排浦镇、三都镇、木棠镇、光村镇、峨蔓镇 10 34980 11 38478 21 73458
3 3091 海头镇、大成镇、雅星镇 10 30910 11 34001 21 64911
全市 3522              
 
 
 
附件4
琼海市征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补
偿倍数
征地补偿费用
1 4716 嘉积镇、博鳌镇、中原镇、潭门镇 10 47160 13 61308 23 108468
2 4461 万泉镇、大路镇、塔洋镇、长坡镇 10 44610 11 49071 21 93681
3 4212 石壁镇、龙江镇、会山镇、阳江镇 10 42120 11 46332 21 88452
全市 4092              
 
 
 
附件5
文昌市征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 4589 文城镇 10 45890 13 59657 23 105547
2 4146 蓬莱镇、重兴镇、
会文镇、东郊镇、
龙楼镇、铺前镇、
锦山镇、翁田镇、
昌洒镇、冯坡镇、
东阁镇、文教镇、
抱罗镇、公坡镇、
东路镇、潭牛镇
10 41460 11 45606 21 87066
全市 4209              
 
 
附件6
万宁市征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 4512 万城镇 10 45120 13 58656 23 103776
2 4420 龙滚镇、山根镇、
和乐镇、后安镇、
大茂镇、长丰镇、
东澳镇、礼纪镇、
兴隆华侨旅游经济区
10 44200 12 53040 22 97240
3 4284 北大镇、三更罗镇、
南桥镇
10 42840 11 47124 21 89964
全市 4014              
 
 
附件7
东方市征地统一年产值标准
  单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补
偿倍数
征地补偿费用
1 3590 八所镇 10 35900 13 46670 23 82570
2 3309 板桥镇、感城镇、新龙镇、三家镇、四更镇、大田镇 10 33090 11 36399 21 69489
3 3203 东河镇、天安乡、江边乡 10 32030 11 35233 21 67263
全市 3381              
 
附件8
五指山市征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 2737 通什镇 10 27370 13 35581 23 62951
2 2441 南圣镇、毛阳镇、番阳镇、畅好乡、毛道乡 10 24410 11 26851 21 51261
3 2325 水满乡 10 23250 11 25575 21 48825
全市 2612              
 
 
附件9
定安县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3734 定城镇 10 37340 13 48542 23 85882
2 3698 龙门镇、黄竹镇、雷鸣镇、龙湖镇 10 36980 12 44376 22 81356
3 3613 新竹镇、龙河镇、翰林镇、岭口镇、富文镇 10 36130 11 39743 21 75873
全县 3815              
 
 
 
附件10
屯昌县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补
助倍数
安置补助  费 综合补
偿倍数
征地补偿费用
1 2989 屯城镇 10 29890 13 38857 23 68747
2 2958 枫木镇、南吕镇、乌坡镇、南坤镇、西昌镇、坡心镇、新兴镇 10 29580 11 32538 21 62118
全县 2898              
 
 
附件11
澄迈县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3627 金江镇、老城镇 10 36270 13 47151 23 83421
2 3600 桥头镇、福山镇、大丰镇 10 36000 11 39600 21 75600
3 3542 瑞溪镇、永发镇、中兴镇、加乐镇、文儒镇、仁兴镇 10 35420 11 38962 21 74382
全县 3546              
 
 
附件12
临高县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3486 临城镇 10 34860 13 45318 23 80178
2 3433 新盈镇、调楼镇、东英镇、博厚镇 10 34330 11 37763 21 72093
3 3125 波莲镇、南宝镇、和舍镇、加来农场、多文镇、皇桐镇 10 31250 11 34375 21 65625
全县 3370              
 
 
附件13
昌江黎族自治县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区片
编码
分区域年产值标准 区片范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3502 石碌镇、叉河镇、海尾镇、昌化镇 10 35020 13 45526 23 80546
2 3223 十月田镇、乌烈镇 10 32230 11 35453 21 67683
3 2959 王下乡、七叉镇 10 29590 11 32549 21 62139
全县 2868              
 
 
 
 
附件14
乐东黎族自治县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3298 抱由镇、尖峰镇、
佛罗镇、莺歌海镇、
黄流镇、九所镇、
利国镇
10 32980 13 42874 23 75854
2 3287 千家镇、志仲镇、万冲镇、大安镇 10 32870 11 36157 21 69027
全县 3223              
 
 

 
附件15
陵水黎族自治县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 4502 椰林镇、英州镇、新村镇、黎安镇、三才镇、光坡镇 10 45020 13 58526 23 103546
2 4413 隆广镇、文罗镇、提蒙乡 10 44130 11 48543 21 92673
3 4045 本号镇、群英乡 10 40450 11 44495 21 84945
全县 4184              
 
 
 
 
 
 
 
附件16
白沙黎族自治县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 2645 牙叉镇 10 26450 13 34385 23 60835
2 2349 七坊镇、邦溪镇、荣邦乡、打安镇、阜龙乡 10 23490 11 25839 21 49329
3 2017 细水乡、元门乡、南开乡、青松乡、金波乡 10 20170 11 22187 21 42357
全县 2118              
 
 
 
附件17
保亭黎族苗族自治县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补
助倍数
安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 3158 保城镇、什玲镇、三道镇 10 31580 13 41054 23 72634
2 3113 毛感乡、响水镇、新政镇 10 31130 11 34243 21 65373
3 3072 加茂镇、六弓乡、南林乡 10 30720 11 33792 21 64512
全县 3105              
 
  
 
附件18
琼中黎族苗族自治县征地统一年产值标准
单位:元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准 区域范围 土地补偿倍数 土地补偿  费 安置补助倍数 安置补助  费 综合补偿倍数 征地补偿费用
1 2697 营根镇 10 26970 13 35061 23 62031
2 2579 湾岭镇、黎母山镇、
中平镇、和平镇
10 25790 11 28369 21 54159
3 2259 长征镇、吊罗山乡、
上安乡、红毛镇、什运乡
10 22590 11 24849 21 47439
全县 2609              
 
 
 
 
 
海南省征地青苗及地上附着物补偿标准
(2014年修订)
一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时,对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时,对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。
二、凡在本省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的,均按本标准执行(具体补偿标准见附件)。依法收回国有农用地土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的,参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的,参照本标准执行。
三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为2014年1月1日。因征地实际情况发生变化,确需调整本标准中青苗补偿标准的,市县政府应按程序重新组织测算,报省政府批准后公布实施。
四、同一地块上间种或套种其他种类作物的,其套种或间种的青苗补偿标准由市县政府实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。
五、本标准中的青苗不包括名贵树木、特大树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的,应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准,取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。采取评估方式确定补偿标准的,估价机构由市县政府征地实施单位与特殊苗木的产权人协商选定。
六、房屋及地上附着设施的补偿标准由各市县政府按照各类建筑物、构筑物的重置价格制定并公布实施。
七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的,应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。
八、不在本标准所列常见苗木的补偿,市县政府可以根据当地实际制定并公布补偿标准。
九、征地公告后,突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物,依法不予补偿。
十、本标准自发布之日起施行。
 
    附件:1.常见短期农作物补偿标准
          2.常见果树补偿标准
          3.常见林木补偿标准
    4.常见花卉苗圃景观苗木补偿标准
 
 
 
 
 
附件1
常见短期农作物补偿标准
作物种类 名称 补偿价格(元/亩)  
谷物 水稻 1663  
 
玉米 1547  
 
薯类 番薯 1524  
 
木薯 1809  
 
油料类 花生 1971  
 
豆类 豆类 1865  
 
甘蔗 糖蔗 2918  
 
果蔗 3829  
 
瓜菜类 蔬菜 3507  
 
瓜类 4300  
 
果椒类 5703  
 
 
注:不在本表范围内的短期农作物补偿标准,由市县政府自行制定并公布实施。
 
 
附件2
常见果树补偿标准
名称 生长
阶段
规格特征 亩合理株  数 补偿价格(元/株)


丰果期 种植8年以上,丰果。 22 571
成果期 种植6-8年,成果。 443
近果期 种植3-6年,未成果,起杆。 291
生长期 起牛叶未起杆。 161
幼苗期 幼苗,高1米以下。 20

丰果期 实生:种植8年以上,胸径大于12厘米,成果;
嫁接:嫁接5年以上,胸径大于8厘米,成果。
60 445
成果期 实生:种植5-8年,胸径8-12厘米,成果;
嫁接:嫁接3-5年,胸径6-8厘米,成果。
352
近果期 实生:种植3-5年,胸径6-8厘米,未成果;
嫁接:嫁接2-3年,胸径5-6厘米,未成果。
162
生长期 实生:种植1-3年,胸径3-6厘米,未成果;
嫁接:嫁接1-2年,胸径3-5厘米,未成果。
84
幼苗期 实生:种植1年以下,高0.6米以下,幼苗;
嫁接:嫁接1年以下。
16

丰果期 种植8年以上,胸径大于12厘米,成果。 60 454
成果期 种植5-8年,胸径8-12厘米,成果。 330
近果期 种植3-5年,胸径4-8厘米,未成果。 161
生长期 种植1-3年,高0.6米以上,胸径小于4厘米,未成果。 84
幼苗期 种植1年以下,高0.6米以下,幼苗。 15

丰果期 实生:种植8年以上,胸径大于12厘米,成果;
嫁接:嫁接5年以上,胸径大于8厘米,成果。
60 497
成果期 实生:种植5-8年,胸径8-12厘米,成果;
嫁接:嫁接3-5年,胸径6-8厘米,成果。
402
近果期 实生:种植3-5年,胸径6-8厘米,未成果;
嫁接:嫁接2-3年,胸径5-6厘米,未成果。
157
生长期 实生:种植1-3年,胸径3-6厘米,未成果;
嫁接:嫁接1-2年,胸径3-5厘米,未成果。
80
幼苗期 实生:种植1年以下,高0.6米以下,幼苗;
嫁接:嫁接1年以下。
21


丰果期 种植8年以上,胸径20厘米以上,成果。 42 380
成果期 种植5-8年,胸径10-20厘米,成果。 287
生长期 种植2-5年,胸径5-10厘米,未成果。 136
幼苗期 种植1年以下,高0.6米以下,幼苗。 27

成果期 种植3年以上,成果。 42 273
生长期 种植1-3年,高0.4米以上,未成果。 116
幼苗期 幼苗,高0.4米以下。 21

成果期 种植3年以上,成果。 42 310
生长期 种植1-3年,高0.4米以上,未成果。 125
幼苗期 幼苗,高0.4米以下。 18


丰果期 成果,种植3年以上,株高2米以上。 70 160
成果期 种植2-3年,成果。 104
生长期 未成果,高0.6米以上。 46
幼苗期 幼苗,高0.6米以下。 12

成果期 种植3年以上,成果。 42 214
生长期 种植1-3年,高0.4米以上,未成果。 110
幼苗期 幼苗,高0.4米以下。 10

成果期 种植2年以上,树冠2米以上,成果。 70 181
生长期 高0.4米以上,未成果。 81
幼苗期 幼苗,高0.4米以下。 11

丰果期 种植8年以上,高2.5米以上。 110 304
成果期 种植5-8年,高1.5-2.5,成果。 266
近果期 种植3-5年,高1-1.5米,未成果。 143
生长期 种植1-3年,高1米以下,未成果。 77
幼苗期 高0.3米以下,幼苗。 14

成果期 成果。 150 75
生长期 未成果,高0.6米以上。 32
幼苗期 幼苗,高0.6米以下。 10

成果期 成果。 160 87
生长期 未成果,高0.6米以上。 39
幼苗期 幼苗,高0.6米以下。 8


成果期 种植3年以上,成果。 30 231
生长期 种植1-3年,高0.5米以上,未成果。 85
幼苗期 幼苗,高0.5米以下。 13

成果期 成果。 3000 4
生长期 未成果,高0.4米以上。 2
幼苗期 幼苗,5个月以下,高0.4米以下。 1

成果期 种植3年以上,成果,高1.5米以上。 110 75
生长期 种植1-3年,高0.6米以上,未成果。 24
幼苗期 种植1年以下,高0.6米以下。 11

丰果期 种植5年以上,成果,冠径130-180厘米;株高2.3-2.7米。 140 296
成果期 种植3-5年,成果,冠径90-130厘米以上;株高1.8-2.3米。 246
近果期 种植1-3年,未成果,冠径50-90厘米;株高1.4-1.8米。 134
生长期 高0.5米以上。 59
幼苗期 幼苗,高0.5米以下。 17

成果期 种植3年以上,成果。 12 238
生长期 高0.6米以上,未成果。 100
幼苗期 幼苗,高0.6米以下。 14


成果期 种植3年以上,成果。 70 236
生长期 种植1-3年,高0.5米以上,未成果。 124
幼苗期 幼苗,高0.5米以下。 18

丰果期 种植3年以上。 100 143
成果期 种植1-3年。 73
幼苗期 种植1年以下。 19

成果期 高1.0米以上,成果。 200  (丛) 42
生长期 高0.4-1.0米,未成果。 18
幼苗期 幼苗,高0.4米以下。 9

成果期 种植2年以上,成果。 1000 4483元/亩
生长期 种植1-2年,高0.6米以上,未成果。 921元/亩
幼苗期 种植1年以下,高0.6米以下。 674元/亩

成果期 种植3年以上,成果。 18 278
生长期 种植1-3年,高1米以上,未成果。 111
幼苗期 幼苗,高1米以下。 27


丰果期 种植3年以上,成果。 70 97
成果期 种植1-3年,成果。 63
幼苗期 1年以下,未成果。 27


丰果期 种植6年以上,胸径大于12厘米,成果。 42 328
成果期 种植3-6年,成果。 230
生长期 种植1-3年,高0.5米以上,未成果。 101
幼苗期 幼苗,高0.5米以下。 32

成果期 种植3年以上,高1.6米以上,成果。 70 166
生长期 种植1-3年,高0.4-1.6米,未成果。 81
幼苗期 幼苗,高0.4米以下。 20

成果期 种植3-5年,冠径大于5厘米,成果。 50 300
生长期 种植1-3年,高0.5米以上,未成果。 129
幼苗期 幼苗,高0.5米以下。 13

成材期 高1-1.5米。 350 14
幼苗期 高1米以下。 6


丰产期 种植8年以上,胸径大于20厘米,开割。 40 450
初产期 种植6-8年,胸径15-20厘米,开割。 324
生长期 种植3-6年,胸径7厘米,未开割。 133
幼苗期 幼苗,高小于1米,幼苗。 42

丰产期 种植6年以上,胸径大于12厘米,成果。 60 317
初产期 种植3-6年,胸径大于8-12厘米,成果。 183
生长期 种植1-3年,高0.6米以上,胸径小于4厘米,未成果。 78
幼苗期 种植1年以下,高0.6米以下,幼苗。 16
 
注:1.本表所列亩合理株数为参考值,各市县政府可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。
2.不在本表范围内的中长期经济作物补偿标准,由市县政府自行制定并公布实施。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件3
常见林木补偿标准
名称 生长
阶段
规格特征 亩合理
株  数
补偿价格
(元/株)


成材期 胸径10厘米以上 167 46
生长期 胸径3-10厘米 22
幼苗期 胸径3厘米以下 10

成材期 胸径10厘米以上 167 43
生长期 胸径3-10厘米 26
幼苗期 胸径3厘米以下 9

成材期 胸径10厘米以上 167 49
生长期 胸径3-10厘米 18
幼苗期 胸径3厘米以下 9

成材期 胸径20厘米以上 120 70
生长期 胸径10-20厘米 36
幼苗期 胸径10厘米以下 14

丛径1米以上 50 169
丛径0.5-1.0米 117
丛径0.2-0.5米 56
丛径0.2米以下 24

成材期 胸径15厘米以上 120 99
生长期 胸径3-15厘米 43
幼苗期 胸径3厘米以下 14
 
注:1.本表所列亩合理株数为参考值,各市县政府可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。
2.不在本表范围内的林木补偿标准,由市县政府自行制定并公布实施。
 
 
 
 
 
 
 
附件4
常见花卉苗圃景观苗木补偿标准
名称 生长阶段 规格特征 亩合理株数 补偿价格
(元/株)
花卉苗圃盆(袋)栽迁移类     2300元/亩
花卉苗圃(育苗)迁移类     2800元/亩
花卉切叶或切枝迁移类 切割期   8300元/亩
生长期   5300元/亩
初种期   3000元/亩
景观竹丛迁移类   丛径110厘米以上 300元/丛
丛径90-110厘米 232元/丛
丛径70-90厘米 172元/丛
丛径50-70厘米 122元/丛
丛径40-50厘米 82元/丛
丛径30-40厘米 67元/丛
丛径20-30厘米 52元/丛
丛径10-20厘米 32元/丛
丛径5-10厘米 22元/丛
丛径5厘米以下 10元/丛
三角梅   丛径9米以上 350
丛径6-9米 250
丛径3-6米 120
丛径1-3米 45
丛径1米以下 15
旅人蕉   种植5年以上 200
种植2-5年 100
种植2年以下 50
鸡蛋花树 成材期 种植10年以上 700
成长期 种植5-10年 450
种植2-5年 220
种植期 种植2年以下 110
散尾葵   种植5年以上 120元/丛
种植2-5年 70元/丛
种植2年以下 25元/丛
名称 生长阶段 规格特征 亩合理株数 补偿价格
(元/株)
九里香 成材期 种植10年以上,树高2.0米以上 120
成长期 种植5-10年,树高1.5-2.0米 60
种植2-5年,树高1.0-1.5米 25
幼苗期 种植1-2年,树高0.6-1.0米 8
种植1年以下,树高0.6米以下 2
苏铁树 成材期 种植5年以上 350
成长期 种植2-5年 200
种植期 种植2年以下 80
重阳树 成材期 胸径50厘米以上 650
胸径40-50厘米 450
胸径30-40厘米 250
成长期 胸径20-30厘米 180
胸径10-20厘米 100
胸径5-10厘米 50
幼苗期 胸径2-5厘米以下 20
胸径2厘米以下 10
棕榈树 成材期 胸径60厘米以上 1100
胸径50-60厘米 850
胸径40-50厘米 650
成长期 胸径30-40厘米 480
胸径20-30厘米 300
胸径10-20厘米 110
幼苗期 胸径5-10厘米 45
胸径5厘米以下 10
凤凰树(凤凰木) 成材期 胸径60厘米以上 1000
胸径50-60厘米 600
胸径40-50厘米 450
成长期 胸径30-40厘米 250
胸径20-30厘米 100
胸径10-20厘米 35
幼苗期 胸径3-10厘米 20
胸径3厘米以下 10
名称 生长阶段 规格特征 亩合理株数 补偿价格
(元/株)
枇杷树(大叶榄仁) 成材期 胸径80厘米以上 2300
胸径60-80厘米 1700
胸径40-60厘米 1100
成长期 胸径30-40厘米 650
胸径20-30厘米 400
胸径10-20厘米 220
幼苗期 胸径5-10厘米 60
胸径3-5厘米 30
胸径3厘米以下 10
罗汉松树 成材期 胸径40厘米以上 500
胸径30-40厘米 400
成长期 胸径20-30厘米 280
胸径15-20厘米 170
胸径10-15厘米 110
幼苗期 胸径5-10厘米 60
胸径2-5厘米 25
胸径2厘米以下 10
木棉树 成材期 胸径20厘米以上 150
成长期 胸径10-20厘米 80
胸径5-10厘米 30
幼苗期 胸径5厘米以下 12
印度紫檀 成材期 胸径30厘米以上 180
成长期 胸径10-30厘米 80
幼苗期 胸径10厘米以下 12
注:不在本表范围内的花卉、苗圃、景观苗木的补偿标准,由各市县自行制定并公布。
 


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