汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知

汉台区人民政府，汉中经济开发区管委会，市政府各工作部门、直属机构：
　　汉中市汉台区城镇(含汉中经济开发区北区范围)基准地价更新和调整成果已经陕西省国土资源厅审查验收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕5号）有关规定，现将调整和更新后的城镇基准地价予以公布。
　　本基准地价从公布之日起执行，原《汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知》(汉政字〔2013〕59号)即行废止。
　　附件：1、汉中市中心城区基准地价表
　　2．汉中市中心城区商服用地路线价表
　　3．汉中市汉台区建制镇基准地价表
　　4．汉中市汉台区基准地价内涵表
　　汉中市人民政府　　　　
　　2016年8月16日
 
附件1：汉中市中心城区基准地价表
 

土地级别	商业用地地价		居住用地地价		工业用地地价
	（元/平方米）	（万元/亩）	（元/平方米）	（万元/亩）	（元/平方米）	（万元/亩）
一级	2608	173.87	1828	121.87	--	--
二级	2016	134.4	1370	91.33	750	50
三级	1440	96	1050	70	590	39.33
四级	974	64.93	747	49.8	415	27.67
五级	575	38.33	510	34	330	22
六级	446	29.73	355	23.67	250	16.67
七级	328	21.87	260	17.33	215	14.33

 
附件2：汉中市中心城区商服用地路线价表
 

路线名称	路线价区段	路线价 (元/平方米)	每亩地价 （万元/亩）
天汉大道	虎头桥十字—莲湖路十字	4874	324.93
	莲湖路十字—民主街十字	4738	315.87
人民路	兴汉路十字—劳动路十字	4867	324.47
北大街	劳动路十字—东大街十字	5377	358.47
虎头桥路	天汉大道十字—西环路十字	4515	301
劳动中路	天汉大道十字—西环路十字	3830	255.33
劳动东路	北大街十字—北团结街十字	4288	285.87
莲湖路	北大街十字—北团结街十字	3938	262.53
太白路	天汉大道十字—西环路十字	3044	202.93
西大街	天汉大道十字—西环路十字	3173	211.53
东大街	天汉大道十字—南团结街十字	3232	215.47

 
 
附件3：汉中市汉台区建制镇基准地价表

土地级别		商服用地		住宅用地		工矿仓储用地
		（元/㎡）	（万元/亩）	（元/㎡）	（万元/亩）	（元/㎡）	（万元/亩）
老君镇	一级	610	40.67	505	33.67	314	20.93
	二级	427	28.47	330	22	220	14.67
河东店镇	一级	590	39.33	460	30.67	286	19.07
	二级	400	26.67	276	18.4	205	13.67
褒河物流园	一级	527	35.13	380	25.33	260	17.33
宗营镇	一级	375	25.00	305	20.33	250	16.67
武乡镇	一级	311	20.73	240	16.00	210	14.00
徐望镇	一级	263	17.53	230	15.33	205	13.67
汉王镇	一级	240	16.00	220	14.67	205	13.67

 
附件4：汉中市汉台区基准地价内涵表
 

土地用途	商服用地	住宅用地	工矿仓储用地
城区容积率	2.5	2.5	1.0
建制镇容积率	1.5	1.5	1.0
使用年期	40年	70年	50年
土地开发程度	城区一至四级“六通一平”，五至七级“五通一平” 建制镇为“三通一平”
评估基准日	2014年12月31日
土地权利性质	完整权利下的国有出让建设用地使用权地面熟地价格
地价形式	地面价