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佳政发〔2016〕6号
佳木斯市人民政府
关于调整佳木斯市城镇土地级别
及基准地价的通知
各县（市）区人民政府，市政府各直属单位：
为进一步引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经省政府批准，现对城镇土地级别及基准地价进行调整，于2016年5月1日起施行。佳政发〔2002〕13号文件同时废止。
2016年3月14日
佳木斯市各类用途基准地价表
单位：元/平方米
用途
价格
级别
商 业
居 住
工 业
路线价1
2685
路线价2
2290
路线价3
1900
一级
1085
426
320
二级
770
325
280
三级
574
243
260
四级
380
181
五级
240
130
六级
135
92
佳木斯市各类用地年租金标准表
单 位：元/平方米
路线价一级
67.13
路线价二级
57.25
路线价三级
47.50
27.13
6.09
8.00
19.25
4.64
7.00
14.35
3.47
5.54
9.50
2.59
6.00
1.86
3.38
1.31
商业、住宅用地土地级别确定结果表
序号
城镇名称
土地级别
1
佳木斯市市区
★
2
莲江口镇
3
四丰乡
4
长发镇
5
敖其镇
6
建国乡
7
西格木乡
8
望江镇
9
群胜乡
10
大来镇
11
平安乡
注：佳木斯市商业、住宅用地为综合定级。
工业用地土地级别确定结果表
商业、住宅用地土地级别范围表
土地
级别范围
中山路（沿江路至光复路）、长安路（德祥街至和平街）、西林路（长青街至永安街）、德祥街（解放路至桥北路）、通江街（解放路至桥北路）、永安街（西林路至长安路）、光复路（德祥街至顺和街）、和平路（沿江路至长安路）、站前路（通江街至顺和街）。
文久街（长安路至解放路）、解放路（新建街至德祥街）、近江街（德祥街至中山街）、长青街（解放路至站前路）、顺和街（杏林路至站前路）、中山路（光复路至胜利路）、升平街（杏林路至沿江路）。
红旗路（胜利路至红霞路）、清源路（红旗路至圃东街）、西林路（万新街至圃东街）、万新街（西林路至胜利路）、长安路（红旗路至八一街）、光复路（红旗路至圃东街）
I
市区：北至滨江路，南至胜利路，西至红旗路，东至安庆路、杏林路所围成的区域。
II
市区：北至松花江，南至红霞路，西至鹤大高速，东至音达木河所围成的区域（扣除一级地）。
III
市区：北至精编厂，南至中华路，西至亚麻厂，东至铃铛麦街所围成的区域（扣除一、二级地）。
柳树岛风景区与四丰山水库
IV
市区：除一、二、三级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地
莲江口镇：镇中心街两侧临街一宗地
四丰乡中心街两侧临街一宗地
Ⅴ
莲江口镇、四丰乡除四级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地
长发镇：佳横公路两侧临街一宗地
望江镇：昌盛街、繁荣街两侧临街一宗地
敖其镇：佳滨公路两侧临街一宗地
建国乡：佳抚公路两侧临街一宗地
西格木乡：鹤大公路两侧临街一宗地
Ⅵ
长发镇、望江镇、敖其镇、建国乡、西格木乡除五级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地
群胜乡、大来镇、平安乡土地利用总体规划确定的城镇建设用地
工业土地级别范围表
级 别 范 围
Ⅰ
Ⅱ
市区：北至松花江，南至红霞路，大学路向西延至沃尔德电缆厂北侧道路，西至松桦街，东至音达木河、铁路线西侧所围成的区域（一级地以外）。
Ⅲ
市区：除一级二级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地
其他乡镇土地利用总体规划确定的城镇建设用地
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